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Descrição

Última atualização: 08/02/2026 às 11:45h | Ref: 127

Galpão para Alugar – EMBU 3 – Embu/SPMódulos 23 e 24 – Locação Conjunta
LocalizaçãoRua José Semião Rodrigues Agostinho, s/n
Água Espraiada – Embu/SP
Condomínio Logístico – CLE 3
Área•Área total locável: 4.927,28 m2
Composição das áreas:
•Piso industrial: 3.956,00 m2
•Recepção: 172,00 m2
•Mezanino (office): 258,00 m2
•Docas: 129,00 m2
•Marquise: 47,30 m2
Características do Galpão•Pé-direito: 12 metros
•Piso industrial nivelado a laser, com capacidade para 5 tf/m2
•Docas com plataforma niveladora
•Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro (tipo Face Felt)
•Sistema de sprinklers em toda a área privativa coberta
•Classificação do Corpo de Bombeiros: J4
•Recepção
•Estrutura de escritório (mezanino) com forro
•Infraestrutura de telefonia e dados interligada ao condomínio
Vagas•16 vagas privativas para automóveis
Condomínio Logístico – CLE 3•Condomínio com 25 módulos de galpão
•3 vagas comuns para carretas
•Portaria 24 horas, blindada e armada
•Controle de acesso e CFTV
•Sistema de monitoramento
•Restaurante
Valores (por m2)•Aluguel: R$ 30,00 / m2
•Condomínio: R$ 5,00 / m2
•IPTU: R$ 1,00 / m2
(Valores e disponibilidade conforme PDF – sujeitos a alteração sem aviso prévio)
Ideal paraOperações logísticas de médio e grande porte, centros de distribuição, armazenagem, indústria leve e e-commerce.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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