Galpão em condomínio para alugar às margens da rodovia régis bittencourt - r$ 30/m² - 2.835 m² - embu das artes/sp

Última atualização: 07/11/2025 às 23:20h | Ref: GA2231

Galpão em Condomínio 2 Docas para Alugar em Água Espraiada Embu das Artes/SP

Características do Imóvel

* 2 docas privativas com plataforma niveladora (opção com 3 docas disponível)
* Pé direito de 12 metros
* Espaçamento livre de 21,90 metros entre pilares
* Piso nivelado a laser com capacidade de 5 toneladas por m2
* Cobertura metálica com isolamento termoacústico em manta de lã de vidro, tipo FACE FELT
* Sistema de sprinklers em toda a área coberta privativa, classificação J4
* Estrutura office (mezanino) com forro e recepção
* Infraestrutura do Condomínio com 30 módulos de galpão
* Bloco de crossdocking disponível
* Estrutura e telefonia interligadas em todo o condomínio
* Ambulatórios e restaurante
* Sistema de monitoramento com CFTV, controle de acesso e portaria 24 horas blindada e armada

Localização Estratégica

Este armazém logístico está posicionado de forma ideal para operações que necessitam de rápida distribuição e acesso às principais rotas metropolitanas e estaduais.

* Proximidade de Marginais, Rodovias e Eixos Logísticos: Localizado às margens da Rodovia Régis Bittencourt.
* Fácil acesso à Avenida Jacu Pêssego.
* Acesso facilitado ao trevo, permitindo retorno rápido para a capital e demais regiões.
* Proximidade de Aeroportos e Marginais:
* Marginal Tietê: aproximadamente 12 km
* Aeroporto de Guarulhos: aproximadamente 10 km
* Potencial de conveniência: Fácil acesso ao transporte público (não há distância especificada para estações ou pontos de ônibus nos dados, mas a menção de fácil acesso ao transporte público indica conveniência para colaboradores).

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