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Descrição

Última atualização: 08/02/2026 às 11:45h | Ref: 125

Galpão para Alugar – EMBU 3 – Embu/SPMódulo 04
LocalizaçãoRua José Semiâo Rodrigues Agostinho, s/n
Água Espraiada – Embu/SP
Condomínio Logístico – CLE 3

Área•Área total locável: 2.463,64 m2
Composição das áreas (conforme tabela do PDF):
•Piso industrial: 1.978,00 m2
•Recepção: 86,00 m2
•Mezanino (office): 129,00 m2
•Docas: 64,50 m2
•Marquise: 23,65 m2

Características do Galpão•Pé-direito: 12 metros
•Piso industrial nivelado a laser, com capacidade para 5 tf/m2
•Docas com plataforma niveladora
•Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro (tipo Face Felt)
•Sprinklers em toda a área privativa coberta
•Classificação do Corpo de Bombeiros: J4
•Recepção
•Estrutura office (mezanino) com forro
•Estrutura e telefonia interligada em todo o condomínio
Vagas•8 vagas privativas para automóveis

Condomínio Logístico – CLE 3•Condomínio com 25 módulos de galpão
•3 vagas de estacionamento para carretas
•Portaria 24 horas, blindada e armada
•Controle de acesso e CFTV
•Sistema de monitoramento
•Restaurante

Valores (por m2)•Aluguel: R$ 30,00 / m2
•Condomínio: R$ 5,00 / m2
•IPTU: R$ 1,00 / m2
(Valores e disponibilidades sujeitos a alteração sem aviso prévio)

Ideal paraOperações logísticas, centros de distribuição, armazenagem, indústria leve e e-commerce.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Chave do anúncio: 0Ds6DUj6Zi3b2q98

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