**amplo galpão com docas e escritório – localização estratégica!**

Última atualização: 28/05/2025 às 19:00h | Ref: 318

Este **armazém para alugar no Jardim de Itapoan em Paulínia** é a solução ideal para empresas que buscam espaço, estrutura e praticidade em uma localização estratégica. Situado em uma região de fácil acesso às principais rodovias que cortam o polo industrial da cidade, o imóvel está posicionado em um ponto logístico privilegiado, que facilita a entrada e saída de mercadorias e proporciona agilidade para operações comerciais, industriais ou de distribuição.

Com 1.000 m² de área construída e terreno de 1.025 m², este galpão totalmente reformado oferece um layout inteligente e pronto para uso imediato. A estrutura térrea é ampla e robusta, com piso de concreto usinado de 25 cm de espessura — ideal para suportar cargas pesadas e grande movimentação de veículos. O mezanino abriga um escritório espaçoso com piso em porcelanato e dois banheiros, ideal para a administração da operação, salas de reunião ou ambiente corporativo confortável.

No térreo, a área operacional conta com dois banheiros com chuveiros, copa e cozinha, além de rampa e escada de aço para acesso aos dois níveis. A construção foi pensada para otimizar a funcionalidade com destaque para a ventilação e luminosidade natural, proporcionadas por várias janelas protegidas com grades. A cobertura com telhas térmicas duplas tipo sanduíche com face branca contribui para manter o ambiente interno mais confortável, mesmo nos dias mais quentes.

A segurança e a praticidade também são diferenciais deste **armazém para alugar no Jardim de Itapoan em Paulínia**. O imóvel possui quatro portões automáticos basculantes em aço, facilitando o acesso de veículos de carga, além de uma porta de aço adicional para acesso de funcionários. As laterais contam com docas de carga e descarga, além de áreas de manobra interna e externa, ideais para caminhões e empilhadeiras. Com um total de 14 vagas para estacionamento — seis na frente e oito nos fundos —, o imóvel comporta bem equipes de trabalho e visitantes.

O imóvel conta ainda com sistema de câmeras, caixas d'água com capacidade total de 2.000 litros e rede elétrica trifásica com tomadas de 110V e 220V, atendendo a diferentes demandas operacionais. Este galpão é, sem dúvida, um produto raro no mercado: amplo, moderno, seguro e pronto para uso, em uma localização urbana de destaque em Paulínia.