Oportunidade única: barracão comercial no centro de campinas -aluguel apenas r$ 25.000,00

RE/MAX Apresenta ao mercado uma unidade recém disponibilizada uma verdadeira Oportunidade Única: Barracão Comercial no Coração de Campinas - Ideal para Sua Loja de Destaque! Busca um ponto comercial estratégico com alto fluxo de pessoas? Disponibilizamos para locação um amplo barracão em localização privilegiada, no centro de Campinas, a poucos passos da Avenida 13 de Maio e próximo à Igreja Matriz, em uma área de grande concentração de comércio e serviços (o chamado "convívio"). Conte com um elevado fluxo de pedestres, especialmente aos sábados, para alavancar seu negócio! Detalhes do Imóvel: Área Total do Terreno: 159m2 Área Construída do Barracão: 545m2 (distribuídos em dois pavimentos) Acessibilidade: Escadas e elevador funcional, facilitando o transporte de mercadorias e o acesso de clientes. Melhor Uso: Ideal para Loja de Móveis, Utilidades Domésticas, Loja de Departamento, Conveniência, Tecidos, Artesanato, Mercado e outros grandes varejos. Condições de Locação e Negociação: Valor de Aluguel Pretendido: R$ 25.000,00 IPTU Anual: R$ 16.827,00 Necessidade de Reforma: O imóvel requer reforma interna (forro e elétrica básica) e pintura geral. NEGOCIAÇÃO DA REFORMA: Estes custos de adequação poderão ser discutidos e abatidos do contrato ou convertidos em carência de aluguel durante a apresentação da sua proposta! Flexibilidade Contratual e Renovação: Prazo do Contrato: Duração a ser negociada entre as partes, sem prazo mínimo obrigatório. Garantia de Ponto: Para garantir o direito à renovação compulsória do ponto comercial, a soma dos contratos de locação deve totalizar no mínimo cinco anos ininterruptos. Seu grande negócio começa aqui! Agende uma visita e apresente sua proposta para garantir este ponto de alto potencial no coração comercial de Campinas!