Galpão Modular em Condomínio Logístico - Industrial - Cajamar - SP

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Endereço não disponível
Empresarial Colina, Cajamar

Galpão/Depósito/Barracão Referência: GL06203

BREVE DESCRITIVO GALPÃO MODULAR: br/ Área Total Locável: 14.417,89 m2 br/ Área Armazenagem: 12.744,00 m2 br/ Mezanino: SOB DEMANDA br/ Cobertura de Docas: 1.080,00 m2 br/ Vestiário Externo: 178,30 m2 br/ Área Comum Geral: 415,59 m2 br/ Docas: 34 br/ Pé-direito: 12,00 mts br/ Piso: 6 T/m2 br/ **** br/ ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS: br/ Mezanino sob medida br/ Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m² br/ Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico em face felt br/ Pé-direito livre de 12 m br/ Sprinklers instalados (categoria J4) br/ Docas com niveladoras eletro-hidráulicas já instaladas, com capacidade dinâmica de 6 t e pestana de nivelamento br/ Cobertura com dispositivos para iluminação e ventilação natural br/ Locação flexível de área para armazenagem com possibilidade de locação de módulos br/ Espaçamento entre pilares de concreto de 22,50 m x 23,50 m br/ Porta de docas seccionada com acionamento manual com possibilidade de acionamento eletromecânico e painel de controle br/ Alto percentual de eficiência de área de armazenagem s br/ área locada total br/ Eficiência de armazenagem de 1,25 palete/m² br/ Galpões Cross Docking br/ **** br/ SEGURANÇA: br/ Portaria com controle de acesso e sala de espera e previsão para barreiras/bloqueadores hidráulicos br/ Segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV nas áreas comuns br/ **** br/ UTILIDADES: br/ Amplo pátio de man br/ para caminhões e carretas br/ Auditório e sala de reunião para uso coletivo br/ AVCB do empreendimento br/ Cabine primária e distribuição de energia elétrica mista (aérea e subterrânea) br/ Caixa d'água central para o condomínio br/ Estacionamento externo e interno para carros, caminhões, carretas e ônibus br/ **** br/ SUSTENTABILIDADE: br/ Coleta seletiva de lixo br/ Reúso de água br/ **** br/ SERVIÇOS: br/ Ambulatório br/ Gestão profissional do empreendimento br/ Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns br/ Rede de telefonia br/ **** br/ COMODIDADES: br/ Restaurante, cozinha insdustrial e refeitório br/ Sala de descanso de motoristas com copa e vestiários br/ **** br/ INCENTIVOS FISCAIS: br/ ISS: br/ Alíquota de 2% para as atividades de armazenagem e depósito, sem necessidade de pleito ou aprovação junto br/ à Prefeitura br/ **** br/ IPTU: br/ A prefeitura de Cajamar concede benefícios às empresas que se instalarem no município, na forma de abatimento integral no IPTU pelo período de 13 anos, conforme regras para elegibilidade estipuladas na lei municipal 1549 de 16 de Deze br/ de 2013 br/ **** br/ PRINCIPAIS DISTÂNCIAS: br/ 30 - Km - São Paulo (Marginal) br/ 03 - Km - Rodovia Anhanguera br/ 15 - Km - Rodovia dos Bandeirantes br/ 20 - Km - Rodoanel Mario Covas