Galpão Modular em Condomínio Logístico - Industrial - Cajamar - SP

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Endereço não disponível
Empresarial Colina, Cajamar

Galpão/Depósito/Barracão Referência: GL06202

BREVE DESCRITIVO GALPÃO MODULAR: br/ Área Total Locável: 7.208,94 m2 br/ Área Armazenagem: 6.372,00 m2 br/ Mezanino: SOB DEMANDA br/ Cobertura de Docas: 540,00 m2 br/ Vestiário Externo: 89,15 m2 br/ Área Comum Geral: 207,79 m2 br/ Docas: 17 br/ Pé-direito: 12,00 mts br/ Piso: 6 T/m2 br/ **** br/ ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS: br/ Mezanino sob medida br/ Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m² br/ Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico em face felt br/ Pé-direito livre de 12 m br/ Sprinklers instalados (categoria J4) br/ Docas com niveladoras eletro-hidráulicas já instaladas, com capacidade dinâmica de 6 t e pestana de nivelamento br/ Cobertura com dispositivos para iluminação e ventilação natural br/ Locação flexível de área para armazenagem com possibilidade de locação de módulos br/ Espaçamento entre pilares de concreto de 22,50 m x 23,50 m br/ Porta de docas seccionada com acionamento manual com possibilidade de acionamento eletromecânico e painel de controle br/ Alto percentual de eficiência de área de armazenagem s br/ área locada total br/ Eficiência de armazenagem de 1,25 palete/m² br/ Galpões Cross Docking br/ **** br/ SEGURANÇA: br/ Portaria com controle de acesso e sala de espera e previsão para barreiras/bloqueadores hidráulicos br/ Segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV nas áreas comuns br/ **** br/ UTILIDADES: br/ Amplo pátio de man br/ para caminhões e carretas br/ Auditório e sala de reunião para uso coletivo br/ AVCB do empreendimento br/ Cabine primária e distribuição de energia elétrica mista (aérea e subterrânea) br/ Caixa d'água central para o condomínio br/ Estacionamento externo e interno para carros, caminhões, carretas e ônibus br/ **** br/ SUSTENTABILIDADE: br/ Coleta seletiva de lixo br/ Reúso de água br/ **** br/ SERVIÇOS: br/ Ambulatório br/ Gestão profissional do empreendimento br/ Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns br/ Rede de telefonia br/ **** br/ COMODIDADES: br/ Restaurante, cozinha insdustrial e refeitório br/ Sala de descanso de motoristas com copa e vestiários br/ **** br/ INCENTIVOS FISCAIS: br/ ISS: br/ Alíquota de 2% para as atividades de br/ armazenagem e depósito, sem br/ necessidade de pleito ou aprovação junto br/ à Prefeitura br/ **** br/ IPTU: br/ A prefeitura de Cajamar concede br/ benefícios às empresas que se instalarem br/ no município, na forma de abatimento br/ integral no IPTU pelo período de 13 anos, br/ conforme regras para elegibilidade br/ estipuladas na lei municipal 1549 de 16 de br/ Deze br/ de 2013 br/ **** br/ PRINCIPAIS DISTÂNCIAS: br/ 30 - Km - São Paulo (Marginal) br/ 03 - Km - Rodovia Anhanguera br/ 15 - Km - Rodovia dos Bandeirantes br/ 20 - Km - Rodoanel Mario Covas br/ ****