Endereço indisponível Cristais (Jordanésia), Cajamar/ SP
Área útil10.672m²
Área total10.672m²
Banheiros--
Garagens--
Barracão / Galpão / Depósito para alugar no Cristais (Jordanésia), Cajamar
Descrição
Última atualização: | Ref: 111
Resumo Comercial – Modulos 2 e 3 Galpão 100• Área locável: 10.672 m2
• Armazenagem: 8.875 m2
• Mezanino: 930 m2
• Marquise: 540 m2
• Pé-direito: 12 m
• Piso: 6 t/m2
• Docas com niveladoras
• Combate a incêndio J-4 com sprinklers
• Iluminação LED
• Segurança 24 h e controle de acesso
• Localização estratégica em Cajamar/SP com conectividade logística superior
Principais Distâncias – Logística• Rodoanel Mário Covas: 28 km (conexão com principais rodovias do estado)
• Rodovia Anhanguera (acesso direto): no Km 36 (perto do acesso principal)
• Centro de São Paulo (Marginal Tietê / capital): ~33–36 km (ligação rápida para operações urbanas)
• Porto de Santos: ~110–120 km (via Rodoanel + sistema Imigrantes/Anchieta)
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Informações sobre o condomínio
Localização Estratégica Cajamar – SP
Acesso facilitado à Rodovia Anhanguera
Proximidade com a Rodovia dos Bandeirantes
Cerca de 30 km da cidade de São Paulo
Região consolidada como hub logístico nacional
A localização favorece operações de distribuição urbana, regional e nacional, reduzindo custos logísticos e prazos de entrega.
Área e Modulação•Área Bruta Locável (ABL): aproximadamente 188.000 m2
•Galpões: 3 blocos logísticos
•Quantidade de módulos: 36 módulos
•Modulação flexível, com possibilidade de unificação conforme a necessidade da operação
•Locações a partir de módulos menores até grandes áreas contínuas
Especificações TécnicasEstrutura do Galpão•Pé-direito livre: 12 metros
•Piso industrial: capacidade para até 6 t/m2
•Malha de pilares: ampla, favorecendo layout eficiente
•Cobertura metálica com iluminação zenital
Docas e Operação•Docas equipadas com niveladoras eletro-hidráulicas
•Pátio de manobra amplo e totalmente pavimentado
•Acessos independentes para carretas e veículos leves
Segurança e Incêndio
•Sistema completo de combate a incêndio
•Sprinklers
•Hidrantes
•Extintores
•Classificação J4
•Portaria blindada com controle de acesso 24h
•Monitoramento por CFTV
•Segurança patrimonial profissional
Energia e Sustentabilidade•Subestação de energia própria
•Iluminação LED de alta eficiência
•Projeto com foco em eficiência energética
•Áreas verdes e práticas alinhadas a conceitos de ESG
•Infraestrutura preparada para operações de alta demanda energética
Infraestrutura de Apoio•Estacionamento interno para veículos leves e pesados
•Vagas para caminhões e carretas
•Áreas de apoio para motoristas
•Vestiários e áreas de descanso
•Restaurante e serviços de conveniência
•Áreas administrativas e de convivência
Diferenciais Condomínio logístico Classe AAA
Padrão construtivo moderno e funcional
Excelente eficiência operacional
Gestão profissional do empreendimento
Infraestrutura completa para grandes operações
Ideal para logística, e-commerce e distribuição
Perfil de Ocupação IdealO Syslog Cajamar é indicado para:
•Operadores logísticos (3PL e 4PL)
•Centros de distribuição
•Empresas de e-commerce
•Varejo e atacado
•Indústrias leves
•Operações de cross-docking
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