- Area útil/total:
- Quartos:
- Suites:
- Garagens:
- Banheiros:
Galpão Industrial para Locação no Distrito Industrial IV – Bragança Paulista
Descrição
Última atualização: | Ref: 903
Excelente galpão industrial para locação, pronto para uso, localizado no Distrito Industrial IV, em Bragança Paulista – SP, com localização estratégica, próximo à FATEC e ao SENAI, ideal para indústrias, logística, centros de distribuição ou outras atividades de grande porte.
O imóvel possui 2.680 m² de área de terreno e 2.250 m² de área total construída, sendo 1.300 m² de área livre de galpão, com pé-direito livre de 6,30 metros, proporcionando excelente aproveitamento do espaço e facilidade para operações industriais.
Conta com sistema de iluminação e ventilação natural, garantindo economia e conforto operacional, além de doca coberta, área de apoio, refeitório, portaria com recepção e estacionamento interno, oferecendo infraestrutura completa para funcionamento imediato.
A área administrativa é composta por 14 salas de escritório, atendendo perfeitamente às necessidades de gestão e operação. O imóvel dispõe ainda de sanitários e vestiários masculinos e femininos, bem distribuídos.
Entre os diferenciais técnicos, destacam-se:
• Posto de transformação 220V / 300 KVA
• Sistema de segurança completo com CFTV e alarme
• Sistema de reuso de água, promovendo sustentabilidade e redução de custos
Observações adicionais:
Atualmente, o imóvel encontra-se ocupado por uma instituição religiosa, e a infraestrutura existente (como forro acústico, fechamentos em drywall, climatizadores, entre outros) pode ser mantida ou removida, conforme a necessidade do futuro inquilino, permitindo total adaptação para uso industrial ou logístico.
IPTU:
O valor do IPTU corresponde a 10 parcelas de R$ 2.962,31.
(Imóvel isento de IPTU no caso de locação por instituições religiosas.)
Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão completo, bem localizado e com grande flexibilidade de uso em Bragança Paulista.
Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial deste imóvel.