Barracão / Galpão / Depósito para alugar na AV GAVIÃO REAL, 1005, Condomínio Villa Verde Bragança, Bragança Paulista

Última atualização: 15/07/2025 às 08:05h | Ref: 690041148-5

Excelente Oportunidade de Locação Galpão com Mezanino em Localização Estratégica no Residencial Vila Verde

Apresentamos uma excelente oportunidade de locação em um dos bairros que mais crescem e se valorizam na região: o Residencial Vila Verde. Este galpão comercial, com aproximadamente 104 m² de área útil , oferece uma estrutura funcional e versátil, ideal para uma ampla variedade de atividades comerciais, industriais leves, prestadores de serviço ou até mesmo para quem busca um espaço moderno para depósito com estrutura administrativa.

O imóvel conta com mezanino de cerca de 30 m², agregando um espaço extra que pode ser utilizado como escritório, área administrativa, sala de reunião ou para armazenagem adicional. O mezanino é bem estruturado, com boa iluminação e acesso fácil, proporcionando maior aproveitamento da área total do imóvel.

A infraestrutura do galpão inclui ainda um espaço com pia funcional, ideal para instalação de copa ou apoio a atividades operacionais. Conta também com três banheiros, o que garante praticidade e conforto tanto para funcionários quanto para clientes, permitindo a adequação às normas de acessibilidade, dependendo da necessidade do futuro locatário.

Um dos grandes diferenciais é a porta de acesso automatizada, que oferece maior segurança, praticidade e modernidade ao imóvel. Essa característica facilita a entrada e saída de veículos utilitários, pequenas cargas ou até mesmo automóveis de clientes e fornecedores, dependendo do tipo de negócio instalado.

A localização é outro grande atrativo: situado em avenida principal do Residencial Vila Verde, bairro em plena ascensão, o imóvel desfruta de excelente visibilidade e grande fluxo de pessoas e veículos. A proximidade com ponto de ônibus garante fácil acesso para funcionários e clientes, além de posicionar o imóvel de maneira estratégica para quem busca mobilidade urbana e conveniência.

A região vem se destacando pelo desenvolvimento acelerado, com novos empreendimentos residenciais e comerciais sendo construídos constantemente, aumentando o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo. Com esse cenário promissor, o galpão se mostra uma excelente escolha para quem deseja investir ou estabelecer um negócio em local de grande potencial.

Este imóvel é uma oportunidade para quem busca um espaço versátil, bem localizado e com excelente custo-benefício, pronto para receber os mais diversos nichos de atuação, como oficinas, comércios, depósitos, distribuidoras, estúdios, pequenas fábricas, entre outros.

Não perca a chance de instalar seu negócio em um dos pontos mais promissores da cidade. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente todas as vantagens que este galpão tem a oferecer!

Carina Mazuco
CRECI 302518-F
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