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Garagens--

Galpão Logístico 21.838,40 m² Castelo Branco Tamboré Barueri

Descrição

Última atualização: 27/02/2026 às 11:55h | Ref: 146

Módulos 33 ao 37Ficha Técnica:•Bloco: 200
•Módulos: 33, 34, 35, 36 e 37
•Status: Disponível – Fase 2
•Previsão de entrega: Março/2026
•AVCB: J4
•Área de armazenagem total: 18.060,00 m2
•Área Bruta Locável (ABL) total: 21.838,40 m2
•Docas: 15 docas com plataforma niveladora
Configuração Operacional•Tipologia: Cross Docking
•Possibilidade de ocupação integrada
•Layout ideal para:
•Distribuição de alto giro
•Operações last mile e middle mile
•E-commerce
•Logística urbana e regional
Especificações Técnicas•Pé-direito livre: 12 m
•Piso industrial:
•Nivelado a laser
•Capacidade: 6 tf/m2
•Sprinklers em toda a área coberta
•Recepção: Sim
•Infraestrutura:
•Telefonia e dados interligados em todo o condomínio
Estacionamento•Vagas para automóveis: 40 vagas (8 por módulo)
•Vagas para carretas: 10 vagas (2 por módulo)
Infraestrutura do Condomínio•Portaria 24h blindada e armada
•CFTV e controle de acesso
•Monitoramento perimetral
•Restaurante
•Condomínio com 40 módulos
Valores•Aluguel: R$ 42,00/m2
•Condomínio (prev.): R$ 5,00/m2
•IPTU (prev.): R$ 2,00/m2
Valores e disponibilidades sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Diferenciais•Localização estratégica no eixo Castelo Branco / Tamboré
•Configuração Cross docking com alta eficiência operacional
•Galpões Classe A com padrão construtivo elevado
•Excelente relação entre ABL e número de docas
•Ideal para operações de alto giro e distribuição urbana

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Chave do anúncio: wXvkPImYyAWhPCaN

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