Barracão / Galpão / Depósito para alugar no Jardim Belval, Barueri

Última atualização: 22/02/2026 às 11:30h | Ref: 107

Galpão Logístico • Área total construída: 4.940 m2
• Área de armazenagem: 3.765 m2
• Marquise: 504 m2
• Escritórios e áreas de apoio: 651 m2
• Pé-direito: 8 m (topo do pilar)
• Piso industrial: 5 ton/m2
• Docas: 8
• Infraestrutura: água e esgoto Sabesp
• Tecnologia: infraestrutura seca para dados e voz
• Incentivos fiscais: municipais
• Zoneamento: Distrito Industrial
Principais Distâncias – Logística• Rodoanel Mário Covas: ~ 5 km
• Rodovia Castelo Branco: ~ 1 km
• Centro de São Paulo: ~ 30 km
• Porto de Santos: ~ 115 km

Galpão logístico localizado no Jardim Belval, em Barueri/SP, inserido em Distrito Industrial, ideal para operações de armazenagem, distribuição e logística urbana ou regional.
O imóvel possui 4.940 m2 de área total construída, com layout funcional e infraestrutura preparada para operações de médio e grande porte. A área de armazenagem conta com 3.765 m2, oferecendo pé-direito de 8 metros no topo do pilar, garantindo excelente aproveitamento vertical e eficiência operacional.
O piso industrial suporta 5 toneladas/m2, atendendo operações com empilhadeiras e movimentação de cargas pesadas. Para maior fluidez logística, o galpão dispõe de 8 docas, proporcionando agilidade nas operações de carga e descarga.
Conta ainda com marquise de 504 m2, ideal para proteção das operações externas, além de 651 m2 destinados a escritórios e áreas de apoio, oferecendo conforto e funcionalidade às equipes administrativas e operacionais.
Entre os diferenciais, destacam-se a rede de água e esgoto Sabesp, infraestrutura seca preparada para dados e voz, além de incentivos fiscais concedidos pela municipalidade, agregando vantagem competitiva à operação.
A localização é estratégica, com acesso rápido ao Rodoanel Mário Covas, conectando o imóvel às principais rodovias do estado e aos principais polos logísticos da Região Metropolitana de São Paulo.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.


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