Galpão Modular em Condomínio Logístico - Industrial - Comercial - Atibaia - SP

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Endereço não disponível
Ponte Alta, Atibaia

Galpão/Depósito/Barracão Referência: GL06102

BREVE DESCRITIVO MÓDULO: br/ Área Total Locável: 19.642,00 m2 br/ Área de Armazenagem: 11.788,00 m2 br/ Área de Apoio: 1.596,00 m2 br/ Área de Marquise: 2.436,00 m2 br/ Área de Mezanino: 3.360,00 m2 br/ Área Comum: 462,00 m2 br/ Docas: 28 br/ Vagas para Veículos: 42 br/ **** br/ VALOR DE IPTU: br/ Isento br/ **** br/ CARACTERÍSTICAS DO GALPÃO: br/ Pé direito de 12 metros br/ Quatro docas por galpão br/ Piso de alta resistência com capacidade para 5 ton/m² br/ Escritórios de 480 m² br/ Iluminação natural (Zenital) projetada para garantir conforto e economia de energia durante o dia br/ Iluminação do galpão com lâmpadas fluorescentes (T5) br/ Distância do vão entre pilares: 20 x 21 m br/ Capacidade do piso do mezanino: 350 kg/m² br/ Energia trifásica de 112,5 KVA br/ Ventilação cruzada com 6 trocas de ar por hora br/ Sistema construtivo com estrutura dos pilares em concreto pré-moldado br/ Cobertura em estrutura metálica com telhas zipadas (Medabil) e revestimento do telhado com Face-Felt (proteção térmica-acústica) br/ Alarme contra incêndio br/ Sistema de proteção contra incêndio (Sprinklers (J4), hidrantes e extintores) br/ Banheiros feminino e masculino dimensionados para 200 pessoas por módulo por turno br/ **** br/ CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: br/ Condomínio logístico e industrial br/ Área útil do terreno: 226.000 m² br/ 30.866 m² de área disponível para locação (Fase 1) br/ Galpões modulares e possibilidade de built-to-suit br/ Possibilidade de incentivos fiscais br/ Projeto de segurança completo, com cercas, iluminação externa e CFTV br/ Portaria com segurança 24 horas br/ Controle de acesso na portaria br/ Clausura de caminhões e automóveis br/ Heliponto homologado br/ Pavimentação de alta resistência projetada para grande volume de tráfego br/ Área para estacionamento e man br/ de carretas de grande porte br/ Estacionamento externo para visitantes br/ Banheiros e vestiários feminino e masculino br/ Sala de gerência e administração do condomínio br/ Sala de manutenção do condomínio e atendimento aos condôminos br/ Auditório e salas de reuniões br/ Sala para descanso de motoristas com banheiro próprio br/ Restaurantes br/ Enfermaria br/ Caixa d?água com reservatório de 830 m³ br/ Sistema de tratamento de esgoto e reuso br/ Energia trifásica adaptável para instalação futura de gerador br/ Jardinagem e limpeza das áreas comuns br/ Infraestrutura de primeira linha em telefonia br/ Coleta seletiva de lixo br/ Previsão de ponto de ônibus próximo ao empreendimento br/ **** br/ PRINCIPAIS DISTÂNCIAS: br/ 80 - Km - São Paulo br/ 49 - Km - Campinas br/ 40 - Km - Rodovia dos Bandeirantes br/ 40 - Km - Rodovia Anhanguera br/ 65 - Km - Rodovia Presidente Dutra br/ 83 - Km - Rodovia Anchieta br/ 83 - Km - Aeroporto Internacional de Guarulhos br/ 60 - Km - Aeroporto Internacional de Viracopos br/ 144 - Km - Porto de Santos br/ **** br/ AVISO: br/ Condomínio conta com acesso controlado. br/ Havendo interesse em visitar. br/ Entre em contato conosco. br/ Teremos muito prazer em lhe assessorar. br/ **** br/ Flexible warehouses br/ according to your need! br/ Located in the city of Atibaia, the condominium Dom br/ Pedro Business Park comprises the construction of br/ 106,822 sqm of leasable area for the establishment br/ of industries and/or centers of distribution/logistics, br/ strategically located with easy access to both br/ routes Rodovia Dom Pedro I, and Rodovia Edgard br/ Máximo Zambotto. br/ The development will be built in phases, all with br/ Triple A construction standards, with strict security br/ system and common areas with restaurants, br/ meeting rooms and locker rooms. The entire length br/ of the docks area is covered with canopy, ensuring br/ protection during the process of loading and br/ unloading of products. br/ **** br/ NOTICE: br/ Condominium has controlled access. br/ Having interest in visiting. br/ Contact us. br/ We will be happy to advise you