Galpão logístico 11.709 m² | pé-direito 12m | 18 docas - arujá sp, próximo a dutra e ao rodoanel

Última atualização: 15/08/2025 às 16:21h | Ref: 52123

Galpão Logístico 11.709 m² | Pé-direito 12m | 18 Docas - Arujá SP, Próximo a Dutra e ao Rodoanel

Logística inteligente com localização estratégica, Galpão logístico de 5.854,50 m² disponível para locação em condomínio de alto padrão em Arujá, a apenas 2 km da Rodovia Presidente Dutra e 5 km do Rodoanel Mário Covas.

Localização privilegiada para distribuição rápida em São Paulo, Grande SP e demais regiões.
O condomínio oferece infraestrutura completa para grandes operações, com segurança 24h e facilidades que proporcionam mais eficiência e conforto.

Especificações técnicas:

• Área total do condomínio: 68.000,00 m²
• Área locável disponível: 19.860,94 m²
• Módulos a partir de: 5.854,50 m²
• Docas: 11 no total
• Pé-direito livre: 12 metros
• Piso industrial: capacidade para 6 t/m²
• Distância entre pilares: 22,5m x 22,5m
• Iluminação em LED
• Ventilação: 6 trocas de ar/hora
• Iluminação natural
• Sprinklers categoria J4
• Cobertura termo acústica (Facefelt)
• Geradores para áreas comuns e privativas

Infraestrutura e diferenciais:
• Amplo pátio para manobra de carretas e estacionamento de veículos
• Portaria e segurança 24h com monitoramento
• Restaurante interno
• Vestiários
• Áreas de lazer e descanso para motoristas
• Certificados de sustentabilidade e bem-estar do usuário
• Ideal para operações logísticas, e-commerce e distribuição de grande porte

Principais distâncias:

• Rodovia Presidente Dutra: 2 km
• Rodoanel Mário Covas: 5 km
• Rodovia Ayrton Senna: 14 km
• Aeroporto de Guarulhos: 20 km
• São Paulo (capital): 34 km
• Rio de Janeiro: 485 km - COD.52123

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