Galpão com 1.753m² para alugar na contorno sul - itajaí

Última atualização: 30/08/2025 às 23:20h | Ref: GA0185

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Este galpão possui uma área total de 2.814,28m² e 1.753,89m² de área útil, com possibilidade de fracionamento na parte frontal, permitindo a criação de uma recepção e até duas lojas de aproximadamente 180m² cada. Essas lojas contam com pé-direito duplo e já possuem mezaninos internos integrados à metragem informada, oferecendo espaços versáteis para uso comercial.

Além da área principal, o imóvel conta com mais de 13 metros de vão interno livre, o que possibilita a construção de dois mezaninos adicionais na parte frontal superior do galpão. Cada mezanino pode ter até 500m², o que acrescenta um total de 1.000m² à área locável, ampliando significativamente o potencial de aproveitamento do espaço, seja para fins comerciais, logísticos ou de armazenagem. O galpão também oferece flexibilidade total, podendo ter todos os mezaninos removidos conforme a necessidade do locatário, adaptando-se a diferentes modelos de negócio e demandas operacionais.

Contendo: 2.814,28m² de Área total e 1753,89m² de Área útil, sendo:

Sala comercial 01: 176,68m², sendo 132,28m² térreo e 43,33m² de mezanino;

Sala comercial 02: 180,88m², sendo 138,08m² térreo e 44,68m² de mezanino;

Recepção: 119,91m²;

Galpão: 1.753,89m² sendo 1.351,19 térreo e 838,93m² de mezanino.

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