Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Avenida Plínio Kroeff, 1290, Sarandi, Porto Alegre

Última atualização: 22/08/2025 às 17:50h | Ref: BI27011

Perfeito! Aqui vai um texto bem trabalhado, em tom valorizador e envolvente, para destacar esse imóvel de grande porte:

Uma estrutura completa, planejada para unir eficiência, conforto e praticidade em cada detalhe.
Com uma área construída de 4.500m², este complexo oferece tudo o que uma grande operação logística, industrial ou corporativa precisa para funcionar com excelência.

No coração do empreendimento, o depósito de 2.000m² conta com plataforma e 16 portões para carga e descarga, garantindo agilidade no fluxo de mercadorias. Além disso, dispõe de diversas salas de apoio e banheiros, oferecendo funcionalidade ao dia a dia.

O prédio administrativo, com 1.000m² distribuídos em três andares, apresenta espaços cuidadosamente projetados: recepções amplas, salas versáteis, banheiros em todos os pavimentos e até garagem privativa. No 3º andar, um auditório, salão com cozinha e churrasqueira, além de sacadas, completam a estrutura, tornando-o ideal também para treinamentos e eventos corporativos.

O prédio auxiliar de 1.500m² reforça a versatilidade do imóvel: no térreo, há apartamento completo, vestiários, almoxarifado, salas de apoio e 5 boxes para manutenção de caminhões, que podem ser facilmente adaptados para área de estocagem. Conta ainda com rampa de lavagem e lubrificação de veículos pesados. Já o 2º andar é dedicado ao bem-estar da equipe, com amplo refeitório, cozinha completa, churrasqueira e banheiros.
Pé direito 6 e 7 metros na parte mais nova, pois o depósito já foi aumentado e subestação de energia

O pátio é um destaque à parte: guarita de segurança, 40 vagas para automóveis, portões automatizados, poço artesiano com água potável e subestação de energia, garantindo autossuficiência e segurança operacional.

Um espaço robusto, versátil e pronto para receber grandes projetos.
Agende sua visita e conheça de perto este imóvel diferenciado, feito para quem busca estrutura de ponta e um ambiente que impulsiona resultados.