Prédio comercial para venda e locação no bairro São Jorge, em Novo Hamburgo!

Aluguel

R$ 35.000/mês

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ --

Galpão / Depósito

Rua Dezenove De Novembro, 2, São Jorge, Novo Hamburgo/RS

Área útil4.657m²

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Área total10.486m²

Banheiros--

Garagens--

Prédio comercial para venda e locação no bairro São Jorge, em Novo Hamburgo!

Descrição

Última atualização: 20/02/2026 às 12:35h | Ref: 1450

Prédio versátil e funcional, ideal para operações comerciais e industriais. Conta com amplo espaço de pavilhão, escritórios, cofre, entradas para veículos pesados e leves, além de espaço de manobra. Dispõe de estacionamento privativo para vários carros, vestiários, salão de festas e áreas projetadas para acomodar sua operação e estoque com eficiência. Localização estratégica, próximo à ERS-239, oferecendo praticidade e excelente acessibilidade para o seu negócio.

Resumo do imóvel:

▪️ 4657.49 m² edificados
▪️ 10486.47 m² de área total
▪️ Escritórios
▪️ Pavilhões
▪️ Espaço de manobra
▪️ Estacionamento para veículos leves e pesados

▪️ Investimento para compra: R 7.500.000
▪️ Aluguel (mensal): R 35.000

Entre em contato para mais informações ou para agendar sua visita
▪️ (51) 9

*Valores, informações e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/02/2026

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Restaurantes

No São Jorge, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

O Lorde Bar
290 m
Pubis
670 m
Bless
860 m

Escolas

Morar no São Jorge é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

Colégio Estadual Senador Alberto Pasqualini
380 m
IENH Pindorama
570 m
Colegio Santa Catarina
1.1 km

Parques e áreas verdes

Morar no São Jorge é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

Praça da Igreja Luterana
660 m
Praça da Matriz
900 m
Parque Municipal Henrique Luis Roessler (Parcão)
1.3 km

Rua Dezenove De Novembro, 2, São Jorge, Novo Hamburgo/RS

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