Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Rua da Pedreira, 54, Pedreira, Nova Santa Rita

Última atualização: 11/07/2025 às 17:00h | Ref: L10498

TRAGA SUA EMPRESA PARA JUNTO DE OUTRAS GIGANTES DA INDÚSTRIA E VAREJO. Localização Estratégica em frente a BR-386, KM 439 (Tabaí), região metropolitana de Porto Alegre/RS, às margens do Rio dos Sinos, ao lado da Br-448 e ao lado da ferrovia Malhasul. PAVILHÃO 10 do Parque Logístico 3SB - em obras, com previsão de entrega para segundo trimestre de 2025. Locação pode ser fracionada por Módulos. A10-1: 3.421,75m² A10-2: 4.706,75m² A10-3: 4.706,75m² - Locação: R$ 24,80/m² - Condomínio: R$ 3,65/m² - Mensal área Total R$ 46.848,66 - IPTU R$ 0,18/m² - Mensal área Total R$ 2.310,34 CARACTERÍSTICAS GERAIS/ SERVIÇOS: . Posto de Segurança Armada 24horas; . Escritórios administrativos exclusivos e sala de treinamento; . Restaurantes, lanchonete e áreas de convivência; . Área de apoio para motoristas; . Serviços de limpeza externa e jardinagem; . Serviços de manutenção hidráulica, elétrica e pintura. . Portaria blindada com controle de acesso e 'garrasdetigre' (dilaceradoresdepneus); . Circuito fechado com câmeras (CFTV); . Divisa com o 15º Pelotão da Brigada Militar; . Bolsão externo para caminhões; . Estacionamento interno para veículos autorizados e externo para visitantes; . Cobertura em estrutura metálica com telha zipada, domos de policarbonato nos corredores e renovadores de ar natural; . Fechamento lateral pré-fabricado de concreto e com telha trapezoidal metálica; . Piso polido com resistência de 6 t/m²; . PPCI com SPDA e Sprinklers (bicoK25/J4), exceto no Armazém3 (J3); . Docas cobertas com niveladoras eletro-hidráulicas de carga e descarga; . Portas de docas manuais e eletrônicas; Mais informações com Corretor Adriano (51) 9 .