Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Rodovia RS-020, 1388, Neópolis, Gravataí

Última atualização: 02/05/2025 às 16:45h | Ref: ONE18420

Condomínio Industrial Modular 118 - Rodovia RS 118, KM 13.88 Gravataí

1.533,31 - 51.809,60m²

Industrial

DESCRIÇÃO:

O Condomínio Modular 118 é um empreendimento moderno concebido com total infraestrutura que proporciona economia, agilidade e segurança às operações de sua empresa. Desenvolvido para os mais diversos segmentos de atuação, possui acesso direto pela rodovia RS 118, no km 13.88.

São 20 módulos de 1.533,31m², 10 módulos de 1.840,70 m² e 2 módulos de 1.368,20 m², totalizando 51.809,60 m² de área locável de acordo com a conveniência de sua empresa.

FACILIDADES:

* Pé direito livre de 12 m.
* Piso de alta resistência 6 ton/m².
* Paredes internas removíveis que possibilita ampliar ou reduzir o espaço com facilidade.
* 3 docas por módulo.
*Mezanino amplo para escritórios com vista estratégica para o galpão, e capacidade de armazenamento de até 1.000kg por m².
* Possibilidade de operação cross docking.
* Modulação de pilares de 22,5m.
* Telhado com isolamento térmico.
* Sistema de prevenção e proteção contra incêndio J4.
* Excelente acessibilidade de caminhões, carretas e veículos leves.
* Rua larga facilita manobras de carretas e caminhões.
* Limpeza e jardinagem das áreas externas.
* Infraestrutura de telecomunicações.
* Restaurante para funcionários.
* Salas de Reunião.
* Auditório.
* Estacionamento para funcionários e visitantes.
* Balança Rodoviária de Carretas.
* Portaria 24 horas.
* Portaria blindada.
* Eclusas com dilaceradores de pneus nas entradas e saídas de veículos.
* Bollards e Cancelas nas entradas e saídas de veículos.
* Controle de acesso eletrônico com passagem de pedestres por torniquete.
* Monitoramento externo por CFTV 24 horas com gravação de imagens.
* Sistema de alarme e pânico ligados a central de segurança externa.
* Concertina dupla de 45 cm em todo perímetro do empreendimento.
* Iluminação 100% LED, incluindo áreas de armazenagem.
* Infraestrutura para Energia Solar.
* Uso racional de água.
* Uso racional de energia.
* Ventilação natural.
* Iluminação zenital.
* Acessibilidade.