Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Rua Embau, 2207, Pavuna, Rio de Janeiro

Última atualização: 20/11/2025 às 06:20h | Ref: LCLI00057

GALPÃO BARRACÃO PARA LOCAÇÃO GLP PAVUNARJ

Com localização privilegiada, o GLP Pavuna atende operadores logísticos, empresas de e-commerce, varejo, entre outros, trazendo agilidade para suas operações em um condomínio com infraestrutura completa para atender às suas necessidades.

Área Total Terreno: 163.400 m²
Área Total Construída: 82.457 m².
Capacidade piso: 5 tonm²
Distância entre pilares: 26,40mx26,40m
Pé direito: 9,40m à 10,80m modulo 5
Proteção contra incêndio: Sprinklers(J4)
MÓDULOM3, M5Armazenagem (m²)6.272,64Mezanino (m²)0Cobertura das docas (m²)871,20Vestiário externo (m²)29,54Área total (m²)7.173,38DocasM3= 7 e M5=14
Valor locação: R$ 20,50m²
Valor condomínio: R$ 4,80m²
Valor IPTU: R$ 1,50m²

Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.

Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens e possibilidades que este imóvel oferece.
Imobiliária Jefferson Imóveis Exclusivos
Site: (link removido)
Fone: (41) 9 - Plantão
Creci J-8656

Observação: Controle de acesso e torniquetes;
Segurança 24 horas;
Central de Segurança e Monitoramento (CFTV);
Rigor com flexibilidade entendimento da operação de cada locatário e adaptação dos procedimentos;
Garantia da implantação de sistemas e operações inteligentes;
Auditoria permanente da operação, incluindo testes de intrusão.
Copa e vestiário para motoristas;
Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados;
Restaurante com cozinha industrial;
Área de convivência para funcionários;
Vestiários modulares;
Sala de gerência e administração do condomínio;
Rede de telefonia;
Administração Condominial certificada ISO ;
Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo GLP FAST PASS.

Pontos Fortes: INFRAESTRUTURA SEGURANÇA

Portaria blindada e cancelas antievasão;
Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns ;
Central de segurança blindada;
Monitoramento remoto por empresa especializada.
UTILIDADES

Área de convivência para funcionários;
Amplo pátio de manobras;
Estacionamento interno para veículos leves e pesados;
Restaurante com cozinha industrial;
Vestiários modulares.
SERVIÇOS

Administração Condominial certificada ISO ;
Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo GLP FAST PASS.
Piso de concreto nivelado a laser, com resistência de 5 tm²
Sprinklers instalados (categoria J4)
Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico em face felt
Espaçamento entre pilares de 26,4 m x 26,4 m
Excelente relação de docas por m² de armazenagem
Portas de docas seccionadas com acionamento manual
Amplo pátio de manobras
Niveladoras de docas instaladas
Iluminação natural e renovadores de ar
Galpões Crossdocking