Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Rodovia Washington Luiz, 4370, Vila São Luís, Duque de Caxias

Última atualização: 24/01/2026 às 12:15h | Ref: 746570

Galpão logístico para locação em Duque de Caxias/RJ

Alugue! Excelente oportunidade de Locação de Galpão Logístico em Duque de Caxias/RJ

O Galpão Duque de Caxias/RJ está situado em um terreno de 34.522 m² dentro da Rodovia Washington Luís. Possui área construída de 23.462 m² em um dos locais mais privilegiados para estocagem e distribuição de carga na Região Metropolitana do Rio de Janeiro a apenas 5,8 Km da Linha

Vermelha, 10km do Arco metropolitano e da Rodovia Rio-Magé, 14 Km da Avenida Brasil e 19 Km do Aeroporto Internacional Tom Jobim (Galeão).

Atualmente o condomínio conta com dois complexos divididos em 13 unidades

com área locável variando de 1.300m² até 2.900m², que podem ser unificadas

totalizando até 9.200m² por unidade.

Características 

INFRAESTRUTURA CONDOMINIAL 

Galpões Modulados com possibilidade de interligação 

POSSIBILIDADE DE CROSS DOCKING

Portas tipo toldo 

a partir de 4 Docas por módulo 

Pé direito livre: 12 metros

Piso em concreto nivelado a laser para 6 tf/m² 

Cobertura metálica com isolamento face felt 

Docas com plataforma niveladora 

Sistema contra incêndio: Sprinklers (J4)

Restaurante / Vestário

Sistema de monitoramento 

CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada. 

Ambulatório 

Dentro de cada unidade existe uma área administrativa exclusiva construída

sob um mezanino que variam de 170m² até 310m²

Excelente oportunidade de galpão para a logística de sua empresa. 

 Segurança 

 Portões Automáticos 

 Área de apoio para caminhões 

Transporte coletivo 

  

Imóvel em localização estratégica para o recebimento pois causa o melhor escoamento de cargas no estado, com pista de desaceleração e acesso facilitado para veículos de grande porte.

Galpão logístico para locação em Duque de Caxias/RJ com extensa plataforma de docas, pé direito alto, piso de alta capacidade de carga e iluminação natural, que confere maior economia e eficiência energética. 

Ativo com infraestrutura completa – Vestiários, restaurante, mezanino, salas administrativas, banheiros na operação, área de apoio e banheiros para motoristas. Sinalização viária interna impecável. 

Modulação flexível, projetada para viabilizar a expansão ou redução da operação no mesmo local. 

Sistema de segurança de última geração, com câmeras de altíssima definição, gravação de imagens, sistemas de cercamento e barreiras eficientes. 

Portaria blindada, eclusas para garantir a entrada e saída somente após verificações de segurança. Acesso somente para veículos autorizados. 

Sistema de comunicação moderno e confiável. 

Telhado confiável, para que sua empresa não sofra com vazamentos de água na sua operação. 

Conforto térmico devido ao moderno sistema de trocas de ar, que garantem no mínimo 6 trocas de ar por hora, no galpão. 

Portas de docas compatíveis com a necessidade de operações logísticas, sendo possível a implantação de rampas de acesso e/ou niveladoras de docas para otimizar o processo de carga/descarga dos veí...