Galpão / barracão para locação em duque de caxias, vila actura

Última atualização: 14/10/2025 às 06:20h | Ref: LCLI00061

GALPÃO BARRACÃO PARA LOCAÇÃO GLP DUQUE DE CAXIASRJ

O empreendimento foi desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos e altíssimo padrão de qualidade.

Mezanino sob medida
Niveladoras de docas eletro-hidráulicas instaladas, com capacidade para 6tm²
Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 tm²
Pé-direito livre: 12 m
Espaçamento entre pilares de 22,5 m x 22,5 m
Sprinklers instalados (categoria J4)
Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico em face felt
Cobertura com dispositivos para iluminação e ventilação natural
Iluminação natural e renovadores de ar
Excelente relação de docas por m² de armazenagem
Amplo pátio de manobra
Portas de docas seccionadas com acionamento manual
Eficiência de armazenagem de 1,25 paletem²
Galpões Crossdocking

Área Locável: 6.173,39m²
Módulo disponível: Galpão 24 - Módulo 1
Armazenagem: 5.460,75m²
Cobertura de docas: 405,00m²
Vestiário:93,78m²
Refeitório: 56,03m²
Área comum: 157,84m²
Docas: 11
Capacidade piso: 6tonm²
Distância entre pilares: 22,50mx22,50m
Pé direito: 12m
Proteção contra incêndio: Sprinklers(J4)
Valor locação: R$ 22,00m²
Valor condomínio: R$ 3,30m²
Valor IPTU: R$ 0,70m²

Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.

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Imobiliária Jefferson Imóveis Exclusivos
Site: (link removido)
Fone: (41) 9 - Plantão de Vendas
Creci J-8656

Pontos Fortes: Portaria com controle de acesso de veículos com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão;
Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral e cerca elétrica;
Controles de acesso por torniquetes;
Central de segurança blindada;
Rigor com flexibilidade entendimento da operação de cada locatário e adaptação dos procedimentos;
Gestão estratégica de segurança;
Garantia da implantação de sistemas e operações inteligentes;
Criação de política de segurança abrangente para atendimento de cada locatário e da coletividade;
Rigor na seleção, habilitação e capacitação dos colaboradores;
Auditoria permanente da operação, incluindo testes de intrusão;
Análise especializada de ocorrências.