Barracão / Galpão / Depósito para alugar no Mantiquira, Duque de Caxias

Última atualização: 23/01/2026 às 22:40h | Ref: 727113

GOLGI CAXIAS
O Golgi Duque de Caxias, projetado sob o conceito de sustentabilidade do Green Building Council, dispõe de áreas comuns que atendem aos colaboradores, terceirizados e fornecedores que atuam no condomínio, com vestiários, restaurante, áreas de convivência e de apoio ao caminhoneiro. O condomínio conta com padrão rigoroso de segurança 24 horas por dia, por meio de operação profissional terceirizada que inclui: portaria com eclusas com garras de tigre, guarita blindada, CFTV, sala de controle de segurança, perímetro monitorado com duplo cercamento e controle de acesso por biometria. Armazenagem Pé-direito: 12 m Iluminação: LED Carga do piso: 6 toneladas/m² Modulação de pilares: 22,5m Docas: 13 - 14 por módulo - aprox. 1 doca p/ 400m² de armazenagem Nicho preparado para receber niveladora Combate a incêndio: sprinklers/hidrantes Expansão de mezanino (opcional) Core do Módulo: PNE (equipamentos de acessibilidade), WCs, previsão para administração Certificação Leed Infraestrutura Segurança: perímetro monitorado, CFTV, controle de acesso, concertina e speedrite Portaria blindada com eclusas e garras de tigre Ambulatório Coleta de seletiva de lixo Estação de tratamento de esgoto.
 
SUSTENRABILIDADE
Iluminação Led em 100% do condomínio
Redução de custo na conta de energia do locatário e condomínio através da compra de energia incentivada em AML (Ambiente de Mercado Livre).
Uso de energia solar para aquecimento da água dos chuveiros dos vestiários
Água de reuso para lavagem de pátio e regas de jardim
Politica de reciclagem de resíduos
Energia carbono zero com certificado internacional de energia renovável IREC para todo empreendimento
Certificados de sustentabilidade
 
LOCALIZAÇÃO
Estrada Rio D'ouro, s/n° - Vila Santa Alice, Duque de Caxias - RJ
 
DISTÂNCIAS

Rod. Washington Luis: 6km

Av. Brasil: 22km
Rod. Presidente Dutra: 26km
Aeroporto do Galeão: 30km
Porto de Itaguaí: 65km
São Paulo: 406km
Belo Horizonte: 418km
 
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Código do Anúncio: 97

Este imóvel tem as seguintes características:

Classificação:: AAA

Básico: Acesso a Deficientes, Água Reuso, Geração Energia Solar, Iluminação Led

Destaques: Alto Padrão, Bicicletário, Circuito de TV, Escritório, Estacionamento Carretas, Guarita Armada, Guarita Blindada, Heliponto, Portão Eletrônico, Refeitório, Restaurante, Sala Descanso Caminhoneiros, Vestiário Feminino, Vestiário Masculino

Estrutura: Auditório, Brigada Ant Incêndio, Controle de Acesso, Eclusa, Edícula, Gerador Área Comum, Gerador Área Privada, Hidrante, Portaria 24h, Segurança Armado 24 hs, Sistema Combate Incêndio, Sprinklers

Certificação:: Leed Platinum

Imóvel corporativo com ótima relação custo x benefício, ampla área, infraestrutura completa e serviços de facilities. Administração profissional, e localização privilegiada, próximo aos principais centros de negócios. Entre em contato com a Perennial Imóveis, e conheça outras opções, em conformidade com a demanda da sua empresa....