Galpão / Barracão para Locação em Betim, São Marcos

Última atualização: 09/07/2025 às 06:15h | Ref: LCLI0020

BETIM BUSINESS PARK - BETIMMGO Betim Business Park é um condomínio logístico e industrial de padrão AAA, estrategicamente localizado na Rodovia Fernão Dias, km 499, em Betim, Minas Gerais. Sua posição privilegiada.
A primeira fase tem aproximadamente 44 mil m² de área bruta locável (ABL) composto por 4 módulos flexíveis, permitindo múltiplas opções para implantação de fábricas ou centros de distribuiçãologística em um só local.

FASE 2 (Blocos B e C) EXPANSÃOPRÉ LOCAÇÃO BTS
Módulo disponível: Bloco B
Área total: 39.214,37m²
Armazenagem: 32.370,00m²
Mezanino: 2.241,00m²
Proj. Mezanino: 2.116,49m²
Marquise: 996,00m²
Área comum: 1.490,87m²
Docas: 75
Vagas auto: 235
Vagas carretas: 13
Vagas moto: 3
Capacidade piso: 6 tonm²
Distância entre pilares: 22,50mx21,50m
Pé direito: 12m
Proteção contra incêndio: Sprinklers(J4)Valor locação(R$): sob consulta
Valor condomínio (R$): sob consulta
Valor IPTU (R$): sob consulta

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Imobiliária Jefferson Imóveis Exclusivos
Site: (link removido)
Fone: (41) 9 - Plantão de Vendas
Creci J-8656


- Segurança: Portaria 24 horas,

Observação: O empreendimento destaca-se pelo compromisso com práticas ambientais sustentáveis, possuindo a certificação LEED Silver. Essa certificação atesta a eficiência energética e as práticas sustentáveis adotadas durante todo o processo construtivo, alinhando-se às demandas contemporâneas por responsabilidade ambiental.


Pontos Fortes: Cross Docking
Docas com niveladores
Ventilação cruzada com 6 trocas de arhora
Iluminação LED
Iluminação Zenital
Isolamento termo acústico
Sistema de Sprinklers (J4)
Mezanino sob medida