Galpão para alugar, 2445- distrito industrial - valinhos/sp

Última atualização: 15/08/2025 às 00:05h | Ref: GA0173

Galpão Industrial em Valinhos Aluga
Localização: Próxima as principais rodovias do país, acesso a Rod. Anhanguera, 15 minutos do aeroporto de Viracopos; 40 minutos de São Paulo capital e 10 minutos de Campinas. Acesso para qualquer carreta.
Área do terreno: 2.800 m²
Área Construída: 2.445 m²
Área fabril: 1.800 m²
Escritório principal: 165 m²
Escritório fábrica: 40 m²
Pé direito centro: 8 metros
Pé direito lateral: 6 metros
Elétrica: 200 Kva de entrada separada de escritório e fabrica com cabo interno trifásico em toda área de produção.
Água: Fornecimento público SABESP e próprio com reservatórios, poço semi artesiano com capacidade de 12.000L/dia mais a rede da prefeitura SABESP.
Esgoto: Público mais fossa séptica.
Escritório Principal: Formada por 5 cômodos separados.
Escritório fábrica: Formada por 2 salas, vidro duplo acústico.
Banheiros escritório: 1 Banheiro unissex diretoria no escritório principal e mais 02 banheiros para escritório (Masculino e feminino)
Banheiros fábrica: 02 banheiros com chuveiro e área de troca.
Comodidades: Climatizador Ecobrisa instalado na área de produção, central de ar comprimido com tubulação por toda a fábrica; ar condicionado em todos os cômodos; sala preparada para fabricação de painéis elétricos com piso emborrachado e vidro duplo, cabine de pintura para e local aprovado para CETESB, restaurante terceirizado no galpão ao lado.
Estacionamento: 12 vagas para carros e 7 motos internamente, 9 vagas para carros na frente mais um corredor lateral com 60 metros.
Iluminação: Iluminação natural durante o dia e luminárias LED para a noite ou dia sem Sol.
Portas de acesso: 3 portas principais para caminhões, com 5 x 5,5 (L x A) metros e uma doca com piso na altura de 1.200 mm no corredor lateral, as outras duas na altura do piso.
Resistência do piso: 3.000 kg/m² na parte principal e 1.000 kg/m² na laje.
Extra: No fundo do imóvel tem 3 casas, sendo a primeira com 01 quarto, cozinha, sala e banheiro, a segunda casa com 02 quartos, sala, cozinha e banheiro e a terceira casa com 02 quartos, sala, cozinha e banheiro. Estacionamento para 3 carros.
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