Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Rua Luiz Carlos Brunello, 0, Chácaras São Bento, Valinhos

OPORTUNIDADE INDUSTRIAL RARA – GALPÃO 2.500 m² – DISTRITO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO: R$ 59.800,00 Se a sua operação precisa de potência, estrutura robusta e um pátio capaz de suportar produção pesada, este galpão é exatamente o que você procura. Pronto para uso imediato, dentro das normas, com energia forte, acessos amplos e uma planta que atende indústrias exigentes. DESTAQUES QUE COLOCAM ESTE GALPÃO EM OUTRO NÍVEL 2.500 m² de área fabril + 160 m² de escritórios Pátio dividido em galpão menor (1.000 m²) + galpão maior (1.500 m²) 70 m² de escritório técnico (engenharia) Cozinha industrial 75 m², mais cozinha auxiliar Pé-direito livre entre 6 e 7 m / laterais 4,5 m Energia trifásica 200 KVA – pronta para máquinas pesadas Fiação interna trifásica em toda área fabril Água dupla: rede pública + poço semi-artesiano (12.000 L/dia) Saneamento: rede + fossa séptica Iluminação zenital – economia e eficiência Pisos industriais: 1.000 kg/m² e 3.000 kg/m² Rede de ar comprimido + Central de compressores Instalações dentro das normas ABNT e NR10 ESCRITÓRIOS COMPLETOS – PRONTOS PARA GESTÃO E OPERAÇÃO Diretoria com sala principal Sala de reunião integrada Sala de projetos Compras e vendas separadas por vidro Cozinha completa Sala CPD, sala elétrica e estoque de peças LOGÍSTICA EXCEPCIONAL Entrada lateral para caminhões e carretas Rua com 4,15 m de largura x 70 m de comprimento Portas industriais 5 m x 5,5 m 1 doca elevada (1.200 mm) + 2 acessos no nível do piso ESTACIONAMENTO 12 vagas internas 8 vagas frontais Corredor de apoio EXTRA: COMPLEXO COM 3 CASAS NOS FUNDOS Ideal para alojamento, administrativo ou apoio operacional: 1- Casa 1: 1 quarto, sala, cozinha, banheiro 2- Casa 2: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro 3- Casa 3: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e estacionamento p/ 4 carros RESUMINDO: Este galpão entrega estrutura forte, infraestrutura completa, energia para operação de grande porte, logística para fluxo pesado e suporte administrativo completo. Pronto para iniciar sua atividade amanhã. Imóvel que não fica parado no mercado. Vamos agendar sua visita ?