Galpão para alugar, 5700 m² por r$ 147.353,00/mês - jardim manchester (nova veneza) - sumaré/sp

Última atualização: 18/10/2025 às 00:35h | Ref: GA0077

Galpão Industrial/Logístico de Alto Padrão 5.700 m² | Região da Rodovia Anhanguera
Imóvel disponível para locação em condomínio logístico de referência
Este galpão de 5.700 m² é ideal para empresas que buscam um espaço funcional, seguro e bem localizado para suas operações logísticas ou industriais.
Localizado próximo à Rodovia Anhanguera, em um dos principais polos logísticos da região, o imóvel está inserido em um condomínio com infraestrutura completa, segurança 24h e serviços compartilhados que garantem mais eficiência no dia a dia.
Localização Estratégica
Fácil acesso à Rodovia Anhanguera
Região consolidada para logística e indústria
Ideal para centros de distribuição e operações integradas
Características do Galpão
Área privativa: 5.700 m²
Pé direito livre: 12 metros
Piso industrial de alta resistência: 6 t/m² (5,2 t pontual)
Docas: 02 (01 com niveladora)
Salão principal: Amplo espaço para armazenagem ou produção
Recepção moderna: Com banheiro acessível (PNE)
Vestiários completos: Masculino e feminino
Mezanino administrativo: Com previsão para escritório (POA) e banheiro
Estacionamento:
05 vagas frontais ao galpão
02 vagas no bolsão
Vagas externas para visitantes
Vaga interna para moto
Infraestrutura e Segurança do Condomínio
Sistema de sprinklers (padrão J4) em todas as áreas cobertas
Poço artesiano com hidrômetro individualizado
Energia elétrica individualizada 75 Kva por galpão
Segurança total 24h:
Portaria blindada
Ronda motorizada
Monitoramento por câmeras
Cerca elétrica e alarmes
Infraestrutura Compartilhada do Condomínio
Prédio de apoio administrativo e para motoristas:
Restaurante (Sabor Gourmet sob contrato)
Refeitório climatizado com geladeira, micro-ondas e bebedouro
Sala de reunião e auditório com elevador de acessibilidade
Sala de espera para motoristas com chuveiro e bebedouro
Soluções sustentáveis:
Estação de tratamento de esgoto
Sistema de reuso de água
Reservatório para retenção de água da chuva com 950.000 m³ de capacidade
Área verde preservada com 5.000 m²

Outros diferenciais:
Fechamento do empreendimento com placas de concreto
Vaga rápida para caminhões na portaria (para identificação)
Documentação 100% regularizada
Mais de 150 vagas de estacionamento no condomínio
Dados Técnicos do Empreendimento
Área privativa do galpão: 5.700 m²
Área total construída do condomínio: 25.347,23 m²
Área comum compartilhada: 1.400 m²

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