Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Rodovia Adauto Campo Dall'Orto, 2200, Jardim Manchester (Nova Veneza), Sumaré

Última atualização: 02/11/2025 às 07:25h | Ref: GA026499

Galpão Industrial para locação no Condomínio Techville - Jardim Manchester (Nova Veneza) - Sumaré/SP

Galpão comercial com 1.450m² sendo recepção, banheiro da recepção, amplo armazém, vestiários masculino e feminino, mezanino, copa do mezanino e banheiro do mezanino.

Condomínio conta com a seguinte infraestrutura:

- Duas docas com 1 niveladora, sendo uma das docas podendo ser usado como carregamento sider
- 7 Vagas para veículos, sendo 5 vagas frente do galpão + 2 vagas no bolsão interno
- Recepção com banheiro PCD
- Vestiário masculino e feminino
- Piso do armazém 6 toneladas por metro quadrado, sendo 5.2 ton./mt
- Pé direito livre 12mts de altura
- Medidor de energia individual com 75Kva por galpão trifásico 220vts
- Relógio hidrômetro de água individualizado
- Ramal de comunicação entre portaria x galpão
- Fibra óptica para internet 4 operadoras já no condomínio
- Telha zipada e manta face felt termoacústico de lã de vidro
- Lanternim para troca de ar, no centro de cada armazém
- Iluminação natural/domus 2 linhas no comprimento do armazém por galpão
- Mezanino com copa e banheiro (exceto galpões 1 ao 4 são 3 banheiros, menos copa)
- Apoio aos motoristas, sala espera e banheiros com chuveiros e bebedouro
- 4 Vagas rápida para caminhões, em frente a portaria
- 29 Vagas externas para visitantes
- Vagas para motos, na parte interna do condomínio
- Sprinkler em todas as áreas cobertas (padrão J4)
- Reserva técnica combate incêndio reservatório 650 mil litros
- Vagas para motos interna no condomínio
- Refeitório compartilhado climatizado, geladeira, bebedouro, mesa, cadeiras e forno micro-ondas
- Sala de reunião para 10 pessoas e auditório 40 pessoas climatizado e elevador (PCD)
- Portaria blindada, 24hs
- Câmeras de monitoramento 24hs
- Cerca elétrica e alarme em todo empreendimento
- Toda documentação em ordem (AVCB até Março/2028)
- Poço artesiano com análises de água mensal e semestral
- Caixa para contenção água de chuva de 950m³
- Estação de tratamento esgoto (ETE)

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Agende sua visita e venha fazer sua história conosco! - 02/11/2025