Galpão para aluguel, 5 vagas, parque empresarial das mangueiras - sorocaba/sp

Última atualização: 30/10/2025 às 09:30h | Ref: 2147

Galpão Industrial de Alto Padrão no Loteamento LINC – Sorocaba/SP

Galpão industrial moderno e completo, localizado em um dos endereços mais estratégicos e valorizados de Sorocaba – o Loteamento Industrial LINC, polo de crescimento logístico e empresarial que concentra grandes empresas, centros de distribuição e indústrias de médio e grande porte.

Infraestrutura do Imóvel
- Projeto industrial com acabamento de alto padrão e estrutura robusta
- Pé-direito de 9 metros, ideal para armazenagem vertical e maquinário de grande porte
- Doca para carga e descarga e portões amplos com acesso para carretas
- Mezanino duplo com 165 m², proporcionando áreas administrativas e operacionais integradas
- Banheiros e vestiários masculino e feminino no térreo e no pavimento superior
- Piso em concreto polido industrial de alta resistência
- Estrutura da cobertura preparada para placas fotovoltaicas

Localização Estratégica
- O Loteamento LINC oferece infraestrutura completa com ruas amplas e pavimentadas, rede de energia trifásica, sistema de drenagem, fibra óptica e portaria de controle de acesso.
- Está próximo das principais vias de escoamento — Rodovia Castelo Branco, Raposo Tavares, SP-79 e Avenida Itavuvu — garantindo agilidade logística e facilidade para transporte e distribuição.
- Na região, encontram-se empresas consolidadas dos setores automotivo, metalúrgico, logístico, alimentício e tecnológico, além de postos de combustíveis, restaurantes, transportadoras e prestadores de serviço, compondo um ecossistema empresarial altamente produtivo e seguro.

- Destaques Competitivos
- Localização privilegiada e acesso rápido às rodovias
- Estrutura moderna pronta para operação imediata
- Potencial de valorização expressivo com a expansão industrial de Sorocaba
- Opção de permuta até 30%