Galpão para Locação Avenida General Carneiro Jardim Magnolia Sorocaba SP

Última atualização: 10/03/2026 às 21:25h | Ref: 3331

Galpão para Locação – Avenida General Carneiro, Sorocaba/SP
Oportunidade única! Galpão novo, primeira locação, localizado em um dos principais corredores comerciais de Sorocaba. Ideal para empresas que buscam estrutura moderna, segurança e excelente localização.
Características do Imóvel:
Área total de 460m² em dois pavimentos, com estrutura pré-fabricada da Premodisa. Telhas termoacústicas TR100 50mm PU, proporcionando melhor isolamento térmico e acústico. 5 banheiros completos com chuveiros + 1 banheiro PNE (acessibilidade). Ponto para banheiro privativo no pavimento superior. 2 copas, sendo uma em cada pavimento. 4 vagas de garagem cobertas. Infraestrutura para salas no pavimento inferior: 4 pontos de água e esgoto. Forro de gesso e porcelanato em todo o pavimento inferior. Concreto polido no pavimento superior. Infraestrutura e Segurança:
Portão eletrônico com 10m de vão livre. Quadro trifásico com cabo de entrada 90mm. Sistema de monitoramento com 5 câmeras Intelbras e DVR instalados. 15 pontos de rede embutidos diretamente para Rack de TI. Pontos para ar-condicionado Cassete: 3 no pavimento inferior. 2 no pavimento superior. Diferenciais do Projeto:
Escada em granito preto São Gabriel. Divisória de esquadria no hall da escada para o pavimento superior. Esquadrias Gold na fachada, agregando sofisticação ao design. Área de luz no pavimento inferior e varanda para fumantes no pavimento superior. Ideal para escritórios, lojas, centros logísticos e diversas atividades comerciais.
Agende uma visita e conheça esse espaço ideal para o seu negócio.