Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Rua Moacyr de Castro, 100, Iporanga, Sorocaba

Última atualização: 05/11/2025 às 09:50h | Ref: 1924

GALPÃO INDUSTRIAL DE ALTO PADRÃO – CONDOMÍNIO EMPRESARIAL METROPOLITANO.
Modernidade, eficiência e estrutura para impulsionar grandes operações

União perfeita entre robustez construtiva, tecnologia e funcionalidade, atendendo com excelência empresas que necessitam de um espaço pronto para receber operações logísticas ou industriais de grande porte, com toda a infraestrutura necessária.
- Com 2.096 m² de área construída em um terreno de 2.239,40 m², o imóvel oferece um piso livre de 1.300 m², com pé direito total de 12 metros (livre de 10 m) (verticalização e ventilação).
- Piso industrial tem capacidade para suportar 10 toneladas/m², preparado para ponte rolante de até 20 toneladas, ideal para movimentação de cargas pesadas.
- Área Administrativa de 730 m², distribuída em dois pavimentos com infraestrutura completa, piso em porcelanato, banheiros, salas e infraestrutura pronta para instalação de elevador.
- Térreo, com recepção de 66 m² que proporciona uma apresentação elegante e funcional.
- Logística é altamente eficiente, com dois portões de 6 metros de altura, uma doca frontal elevada para carretas e caminhões e um portão lateral com acesso em nível, otimizando o recebimento e expedição de mercadorias.
- Estacionamento exclusivo para mais de 30 veículos e o pátio frontal generoso complementam a experiência operacional.
- A infraestrutura elétrica conta com Poste C-06 Híbrido de 75 KVA, com infra subterrânea já preparada para instalação de cabine primária, além de infraestrutura pronta para carregamento de veículos elétricos.
- Construído com estrutura pré-moldada em concreto, com tubulações embutidas nos pilares, o galpão possui telhado com telhas PIR termoacústicas (onforto térmico e controle de ruído interno)

Inserido em condomínio com portaria 24 horas, controle de acesso e monitoramento, conta ainda com Centro Administrativo com auditório, refeitório e salas de reunião no sistema pay-per-use, ampliando a estrutura sem custo fixo adicional.
Venha conhecer este imóvel!