Galpão comercial para locação em sorocaba-sp, bairro cajuru do sul - 2 banheiros, 8 vagas de garagem, 2.731,68 m² de área.

Última atualização: 03/10/2025 às 11:15h | Ref: IG2230239

Possibilidade de isenção de IPTU, diretamente com a prefeitura de Sorocaba, conforme LEI 12.099/2019 (antiga LEI 11.186/2015) de incentivos fiscais
galpão com 2.731,68 m² de área total, sendo 2.031,20 m² de área de armazenagem/produção, na nave 02, galpão 06, de forma imediata;
Pé Direito: 12 metros;
Capacidade do Piso: 8 ton/m²;
03 docas por galpão;
Tensão de entrada = 380V, com 125 KVA de potência, com possibilidades de aumentarmos;
Portaria 24 horas e 7 dias na semana;
Sistema de Sprinkler categoria J4, com equipamentos certificados UL/FM;
Melhor modulação de colunas do mercado: 22,5 x 22,5 m, que aumenta a capacidade de armazenagem de forma significativa;
Área de manobra de caminhões com 56 metros, e acessos para veículos de grande porte;
Melhor custo benefício com utilidades: Energia com projeto em média tensão e poço artesiano/ETE;
Restaurante em operação no empreendimento
Próximo a rodovia Castelo Branco.
Entre em contato e agende uma visita para conhecer o galpão.
Possibilidade de isenção de IPTU, diretamente com a prefeitura de Sorocaba, conforme LEI 12.099/2019 (antiga LEI 11.186/2015) de incentivos fiscais