Galpão para alugar- vila siqueira (zona norte) - são paulo/sp

Última atualização: 19/11/2025 às 23:45h | Ref: GA14440

Galpão de 5.155 m² para Locação Vila Siqueira / Bairro do Limão (Zona Norte)

Um complexo industrial e corporativo pensado para operações de grande porte.
Com três blocos independentes, infraestrutura robusta, excelente logística e acesso estratégico às principais vias da Zona Norte, este imóvel oferece potência operacional, mobilidade e segurança para empresas que buscam elevar seu nível de desempenho.

Este galpão de 5.155 m² na Vila Siqueira a poucos minutos da Marginal Tietê integra estrutura moderna, logística privilegiada e uma área construída que se adapta a indústrias, centros de distribuição, empresas de tecnologia, e operações críticas que exigem confiabilidade.

Com três blocos amplos, pé-direito funcional, escritórios estruturados, 118 vagas de estacionamento e um gerador de 360 kVA, o imóvel oferece a combinação perfeita entre força operacional e conforto corporativo.

A localização com: acesso rápido à Marginal Tietê, Av. Braz Leme, Av. Caetano Álvares e proximidade ao Terminal Barra Funda, conectando metrô, CPTM e ônibus.
A zona ZEMP permite atividades industriais, logísticas e de produção, garantindo total liberdade operacional.

*Localização Vila Siqueira / Bairro do Limão (Zona Norte)

Fácil acesso à:

-Marginal Tietê
-Av. Eng. Caetano Álvares
-Av. Braz Leme
-Av. Marquês de São Vicente
-Av. Sumaré
-4,5 km do Terminal Barra Funda, com integração:
-CPTM (Linhas Rubi e Diamante)
-Metrô Linha Vermelha
-Terminal de ônibus
-Zona: ZEMP ideal para indústria, operações logísticas e empresas de grande porte

* Área Construída Total:

-5.155,87 m², divididos em:

Bloco A

-Térreo + pavimento superior
-2.733,40 m²
-Pilares em concreto e cobertura metálica

Bloco B

-Térreo
-568,63 m²
-Acesso por escada metálica externa

Bloco C

-Térreo + 2 pavimentos
-1.323,81 m²
-Complementares
-Portaria + passagem coberta: 98,12 m²

*Infraestrutura Operacional

-118 vagas de estacionamento
-Sistema de ar condicionado tipo Split nos escritórios
-Gerador de 360 kVA atendendo toda a operação atual
-Sistema completo de combate a incêndio:
-Hidrantes
-Extintores
-Detectores de fumaça
-Alarme de incêndio

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