Imóvel Corporativo/Industrial para Locação | Bairro do Limão – Zona Norte/SP

Última atualização: 22/02/2026 às 08:00h | Ref: 12718

Excelente imóvel corporativo completo disponível para locação no bairro do Limão, uma das regiões mais estratégicas da Zona Norte, com acesso imediato à Marginal Tietê, Av. Eng. Caetano Álvares, Av. Braz Leme, Av. Marquês de São Vicente e Av. Sumaré.
A apenas 4,5 km do Terminal Barra Funda, garantindo excelente integração a metrô, CPTM e linhas de ônibus.

O complexo é formado por três blocos construídos:
Bloco A: térreo + pavimento superior – 2.733,40 m²
Bloco B: térreo – 568,63 m²
Bloco C: térreo + 2 pavimentos – 1.323,81 m²
Portaria e passagem coberta: 98,12 m²
Total geral: 5.155,87 m² de área construída

Especificações Técnicas:
Ano de construção: 1984
Estrutura: pilares em concreto e cobertura metálica
Fechamento lateral em alvenaria de bloco
Piso em concreto nas áreas de armazenagem e epóxi nas áreas administrativas
Cobertura metálica com manta termoacústica

Pé-direito:
Galpão 5,80 m
Subsolo 2,85 m
Escritórios 2,40 a 2,70 m
Sanitários e copa 2,95 m

Sanitários: revestimento cerâmico, piso porcelanato e forro em gesso
Ar condicionado tipo split nos escritórios
Circulação vertical por escadas em concreto (Blocos A e C) e escada metálica externa (Blc B)
Gerador com capacidade de 360 kVA
Sistema combate incêndio com hidrantes, extintores, detectores de fumaça e alarme

Trata-se de um imóvel robusto, funcional e pronto para receber operações logísticas, industriais leves, corporativas, educacionais ou de serviços de grande porte.

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