Galpão industrial para locação, Vila Leopoldina, São Paulo.

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Rua Mergenthaler, 1001
Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão/Depósito/Barracão Referência: GA0160

Galpão para alugar, 10250 m² por R$ 358.750/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP. br/ br/ Na condição atual, o imóvel consiste em um galpão de 7.800m², um edifício com 1.820m² e um restaurante com 630m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de man br/ s, para uso industrial/logística. br/ Porém há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. br/ O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes das empresas Neogama BBH, Newcontent, Estúdios Quanta, Iterative, Restoque S/A e a nova sede da escola bilingue Beacon. br/ Subdivisível em módulos a partir de 1.470m², com possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário; br/ Pé direito livre de 6-8m; br/ Iluminação natural; br/ Piso em concreto armado; br/ Cobertura em shed, com iluminação indireta; br/ Portas camarão nas docas; br/ Docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso; br/ Instalação elétrica e hidráulica; br/ Banheiros; br/ Infraestrutura de dados e telefonia; br/ Pátio man br/ s e/ou estacionamento com 100 vagas. br/ O imóvel está localizado ao lado do CEAGESP e a: br/ br/ 350m da Av. Dr. Gastão Vidigal que dá acesso à Ponte do Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Av. br/ gadeiro Faria Lima; br/ 550m da Estação Ceasa da CPTM (L09 Esmeralda); br/ 800m do acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros; br/ 3,0 Km da Marginal Tietê; br/ 3,7 Km da Rodovia Anhanguera; br/ 4,2 Km da Rodovia Castelo br/ nco; br/ 4,6 Km da Rodovia dos Bandeirantes; br/ 11,3 Km do Rodoanel Mário Covas. br/ br/ Agende uma visita! br/ Ligue (11) 2441-4141 ou entre em contato aqui, pelo site ou portal.