Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Vila Leopoldina, São Paulo

Última atualização: 26/11/2025 às 16:10h | Ref: 236527

Galpão para locação na Vila Leopoldina (faz fundos com a Rua Jaguaré Mirim s/n) com 3.420m², vão livre, 5 banheiros e 5 vagas de garagem.

Localizado em uma das melhores localizações da Vila Leopoldina, próximo a estação Imperatriz Leopoldina e Ceasa.

Área de terreno: 2.820
Área construída: 3.420
Área fabril: 2.500 aproximadamente
Escritório: 300 metros
Área apoio: 620 metros
Pé direito: 5m
Doca: 1
Capacidade do piso 5 toneladas por m²

Área escritório: mezanino com salas - banheiros - recepção - copa

Área galpão: vestiários - refeitório - sala de expedição

Zoneamento = ZEM

O galpão oferece muito espaço para atender diversas necessidades de armazenamento e produção. Seu amplo espaço interno proporciona flexibilidade para a instalação de equipamentos, máquinas e mercadorias. Além disso, sua localização estratégica facilita o transporte e distribuição de produtos em diferentes regiões.
O imóvel encontra-se em localização privilegiada, à da estação de trem Leopoldina, servida por inúmeros pontos de ônibus e fora da zona de restrição de circulação de caminhões, implementada pela PMSP, com acesso direto às marginais Pinheiros e as principais rodovias..

Como é o bairro da VILA LEOPOLDINA
Bairro da zona oeste de São Paulo considerado um dos mais seguros e com mais áreas verdes da Cidade de São Paulo. Trabalhar na Vila Leopoldina é uma boa forma de se ter ao mesmo tempo a tranquilidade de caminhar em ruas largas, limpas e seguras e poder se utilizar de todo tipo de serviço e comércio a mão para não precisar sair do bairro para praticamente nada.
O bairro atende a todos os tipos de público com seus diversos bares, restaurantes diversos, escolas bilíngues, escolas públicas e particulares do berçário ao ensino médio, ETEC, Faculdades, Sesi, Sesc, padarias 24hs, Supermercados Pão de Açúcar, Mambo, San Marche, Oba, Sacolão São Jorge, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios, sorveterias, hamburguerias, cervejarias, rotisseries, pet shop, tabacarias, academias, farmácias, outlets e lojas de alto padrão de todos os estilos e ainda o novo Mercado das Flores.
Bairro com 4 estações de trem (Imperatriz, Ceasa, Domingos de Moraes e Ceasa) e diversas linhas de ônibus que passam pelo bairro diariamente.
A Vila Leopoldina está localizada em lugar estratégico, próximo aos bairros Alto de Pinheiros, Alto da Lapa, Vila Anastácio entre outros, o bairro possui rápido acesso as marginais Tietê e Pinheiros e principais rodovias. Possibilitando, fácil acesso as regiões de Osasco, Carapicuíba, Alphaville, Barueri, Itupeva, Campinas, Jundiai entre outras.
Excelente bairro para estudante da USP e das Universidades Particulares da Barra Funda e Osasco o bairro fica ainda vizinho ao Parque Villa Lobos e a 15 minutos do Shopping Vila Lobos.

Agende hoje mesmo a sua visita!!!!