Aluguel R$ 120.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 37.492 |
Galpões para locação em São Paulo no bairro Vila Leopoldina
Endereço indisponível Vila Leopoldina, São Paulo/SP
Area útil/total 2.500m² / 2.800m²
Garagens: 12
Banheiros: 16
Descrição
Última atualização: | Ref: 0235
Disponível para locação imediata, este galpão de altíssimo padrão localizado no Polo da Indústria Criativa (PIC), na Vila Leopoldina, oferece uma infraestrutura excepcional para empresas exigentes que buscam localização estratégica, acessibilidade e um ambiente moderno e funcional.
Destaques do Imóvel:
Área útil interna de 2.500m²
Estrutura monousuário, ideal para agências, estúdios, produtoras e startups
Finíssimo acabamento e design contemporâneo com pé-direito duplo
Iluminação natural abundante com esquadrias novas e lanternins no telhado
Mezaninos metálicos com piso steel deck e divisórias em vidro
Ar-condicionado central
Entrada privativa para veículos e caminhões, com portas automatizadas
12 vagas internas + área para motos e bicicletas
Portaria blindada com segurança 24h, CFTV e controle de acesso
29 banheiros com acabamentos de alto padrão
Infraestrutura completa de dados, telefonia, elétrica e hidráulica
Cabine primária de 750kVA e grupo gerador de 500kVA
AVCB e Habite-se emitidos
Localização Estratégica: Rua Senador Joaquim Ribeiro Do Valle, 340 – Vila Leopoldina, São Paulo
A 120m da Av. Dr. Gastão Vidigal
750m da Estação Imperatriz Leopoldina (CPTM)
Fácil acesso às Marginais e Rodovias (Tietê, Anhanguera, Castelo Branco, Bandeirantes)
Próximo ao Shopping Villa Lobos, restaurantes, bancos, farmácias e ciclovias
Valor da Locação: R$ 120.000,00/mêsn
Encargos (IPTU + Despesas Comuns): R$ 37.492,16/mês
Ideal para empresas que desejam unir sofisticação, funcionalidade e localização privilegiada em um único endereço.
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