Galpão comercial com escritórios ne vila leopoldina

Última atualização: 02/08/2025 às 16:50h | Ref: NM19566

Imóvel comercial de alto padrão com aproximadamente 2.500 m² de área útil interna, cuidadosamente restaurado para oferecer infraestrutura moderna e funcional. Instalado em galpão revitalizado, o espaço conta com recepção elegante, áreas de convivência no térreo e dois andares de mezaninos metálicos com piso de steel deck, além de um pé-direito duplo no vão central. Os escritórios estão dispostos em blocos laterais, com divisórias em vidro e acabamento sofisticado.

A iluminação natural é privilegiada por lanternins instalados no ponto mais alto da cobertura, complementada por esquadrias novas que garantem ventilação e estética contemporânea. O imóvel possui ar-condicionado central, instalações elétricas e hidráulicas em pleno funcionamento, além de infraestrutura completa para dados e telefonia.

Destaque para os 29 banheiros com louças e metais de qualidade, entrada privativa com portas automatizadas que permitem a entrada de caminhões, acesso exclusivo para pedestres, e garagem com 12 vagas internas, área para motos e bicicletas. A segurança é garantida por portaria blindada com CFTV e sistema completo de combate a incêndio.

Conta ainda com cabine primária com transformador de 750kVA, cabine secundária 220V e gerador de 500kVA. Localizado em polo estratégico e criativo da cidade, o imóvel atrai empresas de publicidade, produtoras, estúdios, startups e negócios inovadores, com excelente custo-benefício e facilidade de acesso.