Galpão para locação com 2.500m², 12 vagas internas e ar-condicionado central na vila leopoldina - sp, próximo a av. doutor gastão vidigal

Última atualização: 08/08/2025 às 19:55h | Ref: 103781

Referência: GP0125002 - Galpão com aproximadamente 2.500 m², localizado próximo à Av. Doutor Gastão Vidigal, oferece uma excelente estrutura para atender às mais variadas demandas empresariais. Dispõem de recepção e áreas de convivência no piso térreo, além de dois andares de mezaninos metálicos construídos com piso de steel deck. Seu pé-direito duplo no vão central e escritórios laterais com divisórias em vidro conferem uma aparência moderna e sofisticada. O galpão dispõe de infraestrutura completa, como ar-condicionado central, instalação elétrica e hidráulica já prontas e uma cabine primária com transformador de 750KvA (380V), além de uma cabine secundária para 220V. Há também um grupo gerador com capacidade de 500KvA e equipamentos de combate a incêndio que garantem segurança adicional. A segurança é reforçada por uma portaria blindada, equipada com sistema de monitoramento 24 horas (telefone, portões de entrada e CFTV) e um banheiro interno. O estacionamento inclui 12 vagas internas e uma área demarcada para motos e bicicletas. Com AVCB e Habite-se, o imóvel está regularizado e pronto para uso. Com fácil acesso por trem, ônibus e bicicleta, incluindo o corredor e a ciclovia da Av. Doutor Gastão Vidigal. Localizado a 750 metros da Estação Imperatriz Leopoldina e 1,1 km da Estação Ceasa. Além disso, sua proximidade às Marginais e rodovias, como Anhanguera (3,2 km), Castelo Branco (4,5 km) e Bandeirantes (4,5 km), facilita o deslocamento para outras regiões. Este imóvel é a escolha perfeita para empresas que buscam um espaço bem localizado, seguro e com infraestrutura de alto padrão. Não deixe de aproveitar esta oportunidade! *Os detalhes deste anúncio, incluindo os valores de venda/locação, valores de Condomínio e IPTU, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Favor entrar em contato conosco para confirmar as informações.