Galpão para alugar, 2500 m² por r$ 157.492,16/mês - vila leopoldina - são paulo/sp

Última atualização: 22/09/2025 às 10:35h | Ref: GA0733

Excelente Galpão Comercial de Alto Padrão no bairro Vila Leopoldina

O imóvel possui 2.500m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem externas e áreas comuns.

O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de imagem e som, estúdios e outros agentes do mercado de comunicação e marketing, startups e afins, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso.

IMÓVEL:
O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 2.500m² (fora as vagas de garagem e áreas comuns), com as seguintes características:

- Galpão antigo totalmente restaurado, com recepção e áreas de convivência no piso térreo, e 2 andares de mezaninos metálicos com piso de steel deck e pé direito duplo no vão central, com blocos de escritórios nas laterais, e divisórias em vidro;
- Finíssimo acabamento;

FACILITIES:
A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping Villa Lobos (12 minutos para ir, 6 minutos para voltar).

ACESSO:
O imóvel possuí fácil acesso por trem, ônibus e bicicleta (corredor e ciclovia da Av. Dr. Gastão Vidigal), com fácil acesso às Marginais e principais rodovias que rondam a capital. Está localizado a:

- 120m da Av. Doutor Gastão Vidigal
- 750m da Estação Imperatriz Leopoldina
- 1,1 Km da Estação Ceasa
- 1,4 Km da Marginal Tietê
- 3,2 Km da Rodovia Anhanguera
- 3,8 Km do Shopping Villa Lobos
- 4,5 KM da Rodovia Castelo Branco
- 4,5 KM da Rodovia dos Bandeirantes

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Sujeito a confirmação de disponibilidade.
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