Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Rua Cachoeira do Sul, 364, Vila Jaguara, São Paulo

Última atualização: 12/12/2025 às 06:55h | Ref: 601141061-104

Ponto Comercial para locação , 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 200 m² , pequeno porão para depósito, locação por R$ 5.500/Mês + Seguro fiança aproximado de R$ 550,00 + IPTU R$ 780,00 mensais, totalizando o valor da locação de R$ 6.830,00.

A Locação poderá ser das seguintes formas:
1) Seguro Fiança - a proprietária prefere este tipo de locação, e será calculado o valor com a seguradora e será acrescido ao valor da locação mensal. O interessado não poderá ter restrições em seu nome;

2) Caução: o inquilino deverá pagar 3 meses de aluguel + IPTU adiantados, sendo que este valor ficará em poder do proprietário e será devolvido na íntegra ao final do contrato se o imóvel for devolvido sem nenhum dano. O interessado deverá comprovar a renda de pelo menos 3 vezes o valor da localçao;

3) Fiador: o fiador deverá ter 2 imóveis em seu nome em SP;

O imóvel todo também está para venda:
Casa a venda com salão com alvará para venda (inventário em andamento), 550 m² de área construída, 500 m² de terreno. sendo
uma casa em cima com 4 dormitórios, 1 suíte, e banheiros, 3 salas, 1 lavabo, cozinha, terraço com churrasqueira.

Na parte inferior um salão com 200 m², cozinha, 1 banheiro Feminino e 1 banheiro Masculino, e escritórios montados com divisórias.

Na parte dos fundos tem outro salão com 100 m², 1 banheiro, escritório e uma casa em cima com 6 dormitórios, 1 banheiro, sala com 2 ambientes, cozinha, terraço com lavanderia.

Valor de venda do imóvel todo é de R$ 1.900.000,00, IPTU anual de R$ 15.000,00.

Imóvel localizado na Vila Jaguará, próximo das marginais Tietê e Pinheiros, acesso à rodovia Castelo Branco, aos bairros de Osasco, Vila dos Remédios, Ceagesp, Vila Leopoldina, Lapa. Santo Elias, Mangalot, Parque São Domingos, Pirituba.

Próximo ao Parque da Vila dos Remédios.