Aluguel R$ 220.325 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 17.273 |
Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Avenida Guapira, 2026, Tucuruvi, São Paulo
Avenida Guapira, 2026, Tucuruvi, São Paulo/SP
Area útil/total 8.813m² / 8.813m²
Garagens: 25
Banheiros: 10
Descrição
Última atualização: | Ref: GA0057_WM
**Imóvel Comercial para Venda e Locação**
À procura de um espaço comercial ideal para expandir seus negócios? Esta é a oportunidade que você esperava! Apresentamos um imóvel estratégico e versátil, com todas as comodidades necessárias para atender às demandas de empresas dos mais diversos setores. Situado em uma localização privilegiada e com uma gama de facilidades ao redor, este empreendimento é a escolha perfeita para quem busca excelência e praticidade.
**Localização Estratégica:**
720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis
2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381)
2,3 KM da Estação Tucuruvi
6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra
**Facilities:**
A região oferece uma infraestrutura completa, com restaurantes, lojas e diversos outros serviços ao alcance.
**Características do Imóvel:**
️ **Área Total:** 8.813m² (disponível para locação monousuário)
️ Pé direito livre de 3,5m, no mínimo
️ Piso em concreto industrial
️ Elevador de carga
️ Instalação elétrica e hidráulica completas
️ Banheiros com louças e metais
️ Vestiários masculinos e femininos
️ Escritórios mobiliados
️ Show room
️ Infraestrutura de dados e telefonia
️ Portaria com guarita
️ Garagem: 25 vagas internas
️ Área de carga e descarga
️ Possibilidade de utilização da cabine primária existente
️ Gerador de energia a diesel (450KvA)
️ Testada de 50m
️ 3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro)
️ Entrada privativa de veículos e pedestres
️ Sistema de combate a incêndio com hidrantes
**AVCB:** Aprovado.
**Valor de Venda: R$26.000.000,00 (vinte e seis milhões de reais)**
Este é o momento de investir em um espaço que oferece tanto em termos de localização quanto de infraestrutura. Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento de sucesso! Entre em contato conosco agora mesmo para mais informações e agendamento de visita.
*Preços e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.*
Área privativa
Alarme
Escritório
Área comum
Alarme
Ar condicionado
Perguntas rápidas para o anunciante
Faça perguntas rápidas ao anunciante ou simplesmente escreva a sua própria pergunta.
Informações do endereço do imóvel
Ver no mapa
Conheça o entorno da Avenida Guapira, 2026
Street View
Dê uma volta na vizinhança
Áreas verdes
Parques e Áreas verdes na região do Tucuruvi
Transporte
Transporte na região do Tucuruvi
Mercados
Mercados na região do Tucuruvi
Não pedimos PINs, senhas, protocolos ou códigos de confirmação. Desconfie se alguém entrar em contato em nome do Chaves na Mão.
- Desconfie de preços abaixo do mercado
- Na dúvida ligue para o anunciante
- Verifique bem toda a documentação
- Nunca efetue pagamento antecipado
*Importante: Os anúncios listados em nosso site são publicados por terceiros. Logo, não nos responsabilizamos pelos dados apresentados.