Aluguel R$ 97.000 | |
Condomínio | R$ 9.470/mês |
IPTU | R$ 10.383 |
Aluguel + Condomínio | R$ 106.471/mês |
Conjunto Comercial à Venda ? 448m² ? Av. Brigadeiro Faria Lima, São Paulo
Rua Dos Pinheiros, 1673, Pinheiros, São Paulo/SP
Area útil/total 528m² / 528m²
Garagens: 14
Banheiros: 3
Descrição
Última atualização: | Ref: SG21160
Excelente conjunto comercial à venda no Edifício Novo São Paulo, localizado em região estratégica e nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, a apenas 550 metros da Estação Faria Lima (Linha 4 ? Amarela do Metrô).
Características do imóvel:
Área útil interna: 448m² (dois conjuntos integrados)
Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D)
Piso em cimento queimado com canaletas (preparado para piso elevado ou carpete)
Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som embutidos
Instalações elétrica, hidráulica e de ar-condicionado em funcionamento
2 banheiros amplos (masculino e feminino), com 3 cubas, 3 sanitários e 1 chuveiro cada
Copa no estilo cafeteria com refeitório separado da área de escritórios
Sala de CPD
Terraços com ampla vista (cerca de 150m² ? área comum, ainda sem permissão de uso)
3 vagas de garagem no sobressolo
Andar baixo, com acesso fácil pelas escadas
Sobre o edifício:
Portaria com segurança 24h e sistema completo de CFTV
3 elevadores sociais e 1 elevador de serviço
Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável
Edifício antigo, atualmente em processo de reforma
Localização privilegiada:
Em frente à ciclovia da Av. Faria Lima
A 100m da Av. Rebouças
A 550m da Estação Faria Lima (Linha 4 ? Amarela)
A 500m do Shopping Iguatemi e do Shopping Eldorado
OS VALORES E DISPONIBILIDADES EXPRESSOS NESTE ANUNCIO PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, ASSIM COMO ERROS DE ORTOGRAFIA, GRAMÁTICA OU ERROS DE DIGITAÇÃO.
