Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Avenida Manoel Monteiro de Araújo, Parque São Domingos, São Paulo

Última atualização: 31/07/2025 às 20:45h | Ref: BEC3256

20.000,00 m² área construída é a soma da área total de todos os pavimentos ( terreno aproximadamente 25.000 m2 )
Galpão para Locação na Rodovia Anhaguera Km 15 - condomínio
#128205; Galpão para Locação ndash; Rodovia Anhanguera, Km 15 ndash; Condomínio Logístico

#128208; Módulos a partir de 4.500m² | Área total disponível: até 20.000m²
Valor de Locação .....: R$ 27,00 m²

Valor de IPTU ...........: R$ 1,10 m²

Valor de Cond ..........: R$ 2,00 m² ( Estimado )

#128666; Localização estratégica!

Na divisa entre São Paulo e Osasco, com acesso direto pela Rodovia Anhanguera (Km 15) e sem pedágios para a capital, o imóvel é ideal para operações de Last Mile, Data Center, e também operações refrigeradas ou congeladas.

#128295; Imóvel em retrofit ndash; fachada em fase final de modernização, com possibilidade de adequações sob medida (BTS) para o seu negócio!

#127970; **Estrutura Disponível:**

* Bloco 100: Galpão + Escritório ndash; aprox. 15.000m²

* Bloco 200: Armazenagem vertical (3 pavimentos) ndash; aprox. 5.000m²

#9642; #65039; Piso mínimo disponível: 2.420m²

#9642; #65039; Monta-carga para acesso aos pavimentos superiores Prédio Administrativo com possibilidade de:

#9642; #65039; Auditório

#9642; #65039; Refeitório

#9642; #65039; Espaços corporativos personalizados

#128204; Diferenciais:

#9989; Pé-direito de 6,5m

#9989; Acesso facilitado ao transporte público

#9989; Portaria blindada com segurança

#9989; Visibilidade com fachada voltada para a Rod. Anhanguera

#9989; Modularidade ndash; possibilidade de locação a partir de 4.500m²

#9989; Local livre de pedágios para acesso a São Paulo

#9989; Próximo às linhas de transmissão ndash; ideal para Data Centers
atualizado em 30 07 2025 -