Galpão industrial em condomínio para locação com 760m² no parque são domingos - sp

Última atualização: 22/07/2025 às 09:55h | Ref: 12030

Explore esta excelente oportunidade de GALPÃO PARA LOCAÇÃO no
renomado CENTRO LOGÍSTICO ANHANGUERA, estrategicamente localizado na
VIA MARGINAL RODOVIA ANHANGUERA, KM 16,5, altura do número 3.137, no
Parque São Domingues, CEP 05112-000.

DETALHES DO IMÓVEL

Com uma ÁREA TOTAL DE 1.100 M², este galpão oferece uma
distribuição inteligente para otimizar suas operações:

* ÁREA FABRIL: 700 m²
* ESCRITÓRIO (MEZANINO): 60 m²
* ÁREA COMUM

INFRAESTRUTURA PRIVATIVA DE PONTA

Pensada para alta performance, a infraestrutura privativa inclui:

* 3 DOCAS com vagas dedicadas para carretas, facilitando a carga e
descarga.
* 1 PORTÃO SOCIAL e 1 PORTÃO PARA ACESSO ÀS DOCAS, garantindo
fluxo eficiente.
* 2 VAGAS DE GARAGEM para veículos leves.
* PÉ DIREITO DE 8 METROS, ideal para armazenagem vertical e
movimentação de grandes equipamentos.
* ESTRUTURA PRÉ-MOLDADA, sinônimo de robustez e agilidade na
construção.
* PISO COM RESISTÊNCIA DE 8 TONELADAS, suportando operações
pesadas.
* VESTIÁRIO, COPA E WC para o conforto e conveniência dos seus
colaboradores.

COMODIDADES E SEGURANÇA NO CONDOMÍNIO

O Centro Logístico Anhanguera se destaca pela segurança e pelas
comodidades compartilhadas:

* RECEPÇÃO COM SISTEMA DE CONTROLE DE ACESSO 24 HORAS, garantindo
rigorosa segurança.
* SISTEMA DE MONITORAMENTO BLINDADO com acesso remoto via web, para
sua tranquilidade.
* INFRAESTRUTURA PARA INTERNET com link principal de fibra óptica,
assegurando conectividade de alta velocidade.
* ÁREA DE USO COMUM COMPARTILHADA com restaurante, lanchonete e WC
para motoristas, oferecendo suporte completo.

VALORES DE LOCAÇÃO

* ALUGUEL: R$ 25.000,00
* IPTU: R$ 1.800,00
* CONDOMÍNIO: R$ 5.200,00

Este galpão é a solução ideal para empresas que buscam uma
localização estratégica, infraestrutura completa e segurança em um
dos centros logísticos mais importantes de São Paulo. Agende sua
visita!