Galpão / Barracão para locação, Parque Novo Mundo, São Paulo, SP

Última atualização: 05/06/2025 às 19:42h | Ref: BA0071_WM

Galpão para Locação Infraestrutura Completa e Localização Estratégica!

Se você está em busca de um galpão industrial com excelente estrutura, amplo espaço para armazenamento e localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal para o seu negócio!

Com uma área total de terreno de 2.936 m² e uma área construída de 2.599 m², este imóvel foi projetado para atender às mais diversas demandas logísticas e industriais, garantindo eficiência, segurança e praticidade no dia a dia das operações.

Características do Galpão:

Área total do terreno: 2.936 m²

Área construída total: 2.599 m²

Pé-direito de 8 metros, ideal para armazenamento verticalizado e movimentação eficiente de cargas

Piso industrial com capacidade para 7 toneladas por metro quadrado, permitindo o tráfego de veículos pesados e empilhadeiras

Mezanino interno: 280,70 m², com estrutura completa para escritório e áreas administrativas

ZUP 1.

Portões de acesso amplo, facilitando operações logísticas

Pátio externo com acesso direto à área fabril, ideal para carga e descarga de materiais

Espaço lateral destinado a estacionamento para veículos e motos

Infraestrutura Completa para Operações Industriais e Logísticas

O galpão conta com uma infraestrutura de alto padrão, pensada para proporcionar conforto e funcionalidade aos colaboradores e otimizar os processos operacionais. Os principais destaques incluem:

Mezanino interno com 280,70 m², contendo:

Espaço para instalação de escritórios administrativos

Vista estratégica para a área fabril

3 banheiros completos

Copa/cozinha para refeições e suporte aos funcionários

Edificação externa independente, com:

Banheiros adicionais

Vestiários completos (masculino, feminino e exclusivo para motoristas/visitantes)

Chuveiros para funcionários

Ampla área externa, incluindo:

Pátio de manobra facilitado para veículos de carga

Acesso direto à área fabril pelos portões principais

Estacionamento lateral exclusivo para carros e motos

Localização Estratégica para Distribuição e Logística

Este galpão está situado em uma região de fácil acesso às principais rodovias e vias expressas da Grande São Paulo.

Marginal Tietê Rápido acesso às principais rodovias:

Rodovia dos Bandeirantes

Rodovia Anhanguera

Rodovia Castelo Branco

Rodovia Raposo Tavares

Rodovia Régis Bittencourt

Aeroporto Internacional de Guarulhos Apenas 20 minutos de distância (15 km) pela via Hélio Smidt, facilitando a logística aérea de cargas e insumos.

Acesso facilitado para transportadoras e centros de distribuição:

Para quem vem do Sul do Brasil via BR-116 (Embu das Artes), o Rodoanel proporciona um caminho ágil e eficiente até o galpão.

Redistribuição de mercadorias sem restrições de circulação O imóvel permite operações 24 horas com veículos de porte médio, garantindo maior flexibilidade e redução de custos logísticos.

Diferenciais do Imóvel:

️ Estrutura moderna e eficiente para operações industriais e logísticas
️ Pé-direito alto para melhor aprov...