Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Rua Dona Estela Borges Morato, 85, Limão, São Paulo

Última atualização: 25/10/2025 às 12:35h | Ref: 8945

GRANDE OPORTUNIDADE NO LIMÃO – IMÓVEL COMERCIAL/INDUSTRIAL À VENDA OU LOCAÇÃO!
Visibilidade, Versatilidade e Localização Estratégica – tudo em um só imóvel!
Você acaba de encontrar o espaço ideal para o seu negócio crescer com força total!
Com 1.400 m² de área total, esse imóvel é perfeito para empresas que valorizam infraestrutura, acesso logístico e presença estratégica em São Paulo.

DETALHES DO IMÓVEL:
Frente para duas ruas! – ideal para circulação independente de clientes e logística.
PISO SUPERIOR –
• Escritórios amplos e bem iluminados
• Cozinha
• Banheiros

PISO INFERIOR –
• Galpão com pé-direito de 4 metros
• 2 conjuntos de escritórios
• Banheiros
• Baia para caminhão – facilite cargas e descargas com segurança e agilidade

NEGOCIÁVEL!
Será considerada carência para adequações conforme a necessidade do seu negócio. Um diferencial essencial para adaptar o imóvel ao seu setor!

BENEFÍCIOS DA LOCALIZAÇÃO – BAIRRO DO LIMÃO
Acesso Rápido à Marginal Tietê – Em poucos minutos você está nas principais vias de São Paulo, otimizando logística e transporte.
Zona Comercial/Industrial consolidada – Região com excelente infraestrutura para empresas, comércios e indústrias.
Próximo a pontos estratégicos – fácil acesso à Rodovia Anhanguera, Castelo Branco e ao centro expandido de São Paulo.
Transporte Público – Diversas linhas de ônibus na região e proximidade com estações de metrô e trem.
Serviços ao redor – Restaurantes, bancos, correios, postos de combustível e comércios em geral. Tudo para facilitar o dia a dia da sua equipe.

PERFEITO PARA:
• Empresas logísticas
• Escritórios com demanda de armazenagem
• Centros de distribuição
• Indústrias leves
• Prestadoras de serviço que precisam de espaço e visibilidade

Não perca esta chance de ouro!