Galpão/depósito/armazém e 10 banheiros para locação com 11.978 m² na lapa - sp

Última atualização: 22/07/2025 às 09:25h | Ref: 94

GALPÃO/DEPÓSITO/ARMAZÉM PARA LOCAÇÃO OU VENDA - 11.978M² - LAPA,
SP

Apresentamos um amplo galpão industrial com 11.978m² de área
construída, localizado na Lapa, São Paulo. Este imóvel é ideal
para empresas que buscam um espaço versátil e bem estruturado para
suas operações.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:

* ÁREA CONSTRUÍDA: 11.978m²
* ZONEAMENTO: ZM
* ANDARES: 3 andares

CARACTERÍSTICAS E INFRAESTRUTURA:

* SALAS DE ESCRITÓRIO: Espaços dedicados para administração e
gestão
* RESTAURANTE E COPA: Áreas para refeições e pausas
* BANHEIROS: 10 banheiros, incluindo vestiários
* SALÃO DE JOGOS: Espaço de lazer para os funcionários
* LABORATÓRIO: Equipado para atividades técnicas e de pesquisa
* PORTARIA COM GUARITA: Segurança e controle de acesso
* ESTACIONAMENTO: Amplo estacionamento para veículos e visitantes
* CABINE PRIMÁRIA: Para distribuição de energia
* DOCA E PÁTIO DE MANOBRA: Facilita o carregamento e descarregamento
de mercadorias
* ENTRADA PARA CAMINHÕES: Acesso direto para grandes veículos
* RESERVATÓRIO DE ÁGUA: Garantia de abastecimento contínuo

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:

* ENDEREÇO: Lapa, São Paulo/SP
* PROXIMIDADE: A 950 metros da Estação de Trem Lapa (Linha 7)
* ACESSO: Fácil acesso à Marginal Tietê, Avenida Ermano Marchetti
e Avenida Marques de São Vicente
* INFRAESTRUTURA: Próximo a comércios, serviços e transporte
público

CONDIÇÕES:

* VENDA: R$ 39.420.000,00
* LOCAÇÃO: R$ 220.000,00/mês
* OBSERVAÇÃO: Valores de condomínio e IPTU sujeitos a alteração

Este galpão oferece uma combinação ideal de espaço, infraestrutura
e localização estratégica, sendo uma excelente oportunidade para
empresas que precisam de um imóvel bem equipado e com acesso
facilitado às principais vias da cidade. Entre em contato para mais
informações e para agendar uma visita!