Lapa, Barracão / Galpão / Depósito para alugar, 1010,13 m2 por R$28.280,00

Lapa, São Paulo

  • R$ 28.280,00

    Condomínio: R$ 7.514,40

  • Área Útil: 1010.13m²
  • Valor m²: R$ 28,00
  • Vagas: 25

Galpão em Módulos - multiuso!

Vários módulos de escritórios/galpões disponíveis (entrada imediata) para locação na região da Lapa.
A disponibilidade imediata é de 1.010 m² - ver na 4 foto abaixo a somatória dos primeiros 3 itens.
Na condição atual, o imóvel possui unidades que variam de 500 m² a 2.602 m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, totalizando 3.604 m².

O imóvel possui área útil interna de 2.602m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras que somam 1.002m²), com as seguintes características:
Subdivisível em conjuntos a partir de 500m², com possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário;
Pé direito livre de 6,5m;
Iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso;
Cobertura de telha de concreto;
Portas de enrolar de 5,0m de altura;
Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser;
Instalação elétrica e hidráulica;
Banheiros com louças e metais;
Infraestrutura de dados e telefonia já instalados;
Garagem: 25 vagas internas.

Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns;
Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
Testada de 90m;
Entrada privativa de veículos e pedestres;
Portaria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);
Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas);
O Imóvel possui AVCB J4.
O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por multinacionais e empresas de tecnologia, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso.

Referência: GA0017