Galpão à venda, 19.147,00 m² Área construída. ea por R$ 32.900.000 - Jardim Helena

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Rua Erva Andorinha, 450
Jardim Helena, São Paulo

Galpão/Depósito/Barracão Referência: GA0036

CLAS - Centro Logístico Ayrton Senna, disponível para locação e venda, em São Miguel Paulista, Zona Leste de São Paulo. br/ Na condição atual, o imóvel possui 26.995m² de terreno e 19.147m² de área construída e docada, dos quais 14.271m² estão disponíveis para locação. br/ Os módulos são flexíveis, portanto entendemos que esta área pode ser ocupada por supermercados, atacadistas, operações de call center e back office, logísticas e (link removido) industrial de alta resistência;4 docas por módulo;Estacionamento: 5 ou 6 vagas por módulo;Estacionamento para visitantes;Portaria 24h com cabine blindada, circuito fechado de TV com monitoramento e sistema de controle de acesso com foto e central de alarme; br/ Serviços de segurança com eclusas e portões elétricos de acesso para pedestres e veículos; Administração centralizada com interfone integrando portaria com os módulos; limpeza e manutenção das áreas comuns; recepção e sala de espera cobertas e com ar condicionado; Circulação interna e pátio para man br/ s; Todas as unidades com escritórios, copas, WC e chuveiros masculinos e femininos, WC para deficientes; br/ Cafeteria e lanchonete com cozinha. Os módulos são flexíveis, assim como a área pode ser ocupada por supermercados, atacadistas, operações de call center e back office , logísticas e industriais . Galpões: Galpões para uso industrial / logístico ( pé-direito livre de 6m ) e escritórios: Área útil: G1 - 3.587m² G2 - 3.654m² G3 - 2.998m² Total = 10.239m² Locação: R $ 14,50 / m² - Baixamos de R $ 16 / m² para R $ 14,50 / m²! Condomínio: R $ 3,20 / m² IPTU: R $ 1,60m² Instalações: Piso industrial de alta resistência ; 4 docas por módulo ; Estacionamento: 5 ou 6 vagas por módulo; Estacionamento para visitantes; Portaria 24h com cabine blindada , circuito fechado de TV com monitoramento e sistema de controle de acesso com foto e central de alarme; Serviços de segurança com ecl . Agende uma visita. br/ O que o Jardim Helena tem? br/ Distrito situado no extremo leste de São Paulo, servido pela estação Jardim Helena - Vila Mara da CPTM. br/ O bairro br/ ga o Parque Jardim Helena e Escola Parque Jardim Helena, além de espaços destinados a serviços de Saúde, oficinas culturais e cursos profissionalizantes, um pavilhão multiuso, quiosques com churrasqueiras, playground, equipamentos de ginástica para a terceira idade, pista de skate, campos de futebol, entre outros. O projeto paisagístico se destaca pelo plantio de árvores de vegetação típica de várzea, como a taboa útil para absorver e filtrar a água da chuva, prevenindo, assim, inundações -, além de servir como passagem para aves migratórias. br/ Não fique de fora e garanta o seu imóvel no Jardim Helena aqui conosco na IVO!